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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Wäldi est passé à 1 119 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 6.88 %.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 69 885 CHF. La population compte 10.86 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.06 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.44 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.52 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.45 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.55 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Wäldi, la charge fiscale s'élève à 15.95 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.72 %, un couple marié avec deux enfants 7.85 % et un couple sans enfant 15.95 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
34 nouveaux logements ont été bâtis à Wäldi au cours des 5 dernières années.
Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu. 5 de 3 pièces et les 8 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Wäldi peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wäldi, qui totalise à présent 528 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 8. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 62 appartements de 2 pièces, 138 de 3 pièces et 165 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 165 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 134.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.38 % à Wäldi.
Actuellement, 0.72 % des logements de 4 pièces sont vacants.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.33 %, dont 0.75 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 550 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 110 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 800 francs suisses (quantile 75%).
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