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Nouvelle construction
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CHF 1’460’340.–
3.5 pièces 250m² surface habitable
Seetalstrasse 124, 5503 Schafisheim

CHARMANTES PLATZWUNDER MIT TOLLEM STANDARD!

Das Moto bei diesem Projekt ist "Planen nach Ihrem Wunsch".An top Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt - GRÜNER SONNENHOF IM DORFKERN! Hier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Profitieren Sie nun erst recht vom effizienten Energieunterhalt und der Langlebigkeit dank der nachhaltigen Minergie-P Bauweise. Fast alle Materialien können selbst bestimmt werden. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und modernster Raumtechnik. Die Grundrisse sind ebenfalls sehr durchdacht und sorgen zusätzlich für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz auf dem Balkon oder dem Gartensitzplatz. Abgerundet wird dieser Sonnenhof mit der Erholungsfläche für alle Eigentümer! Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt bis ins Detail und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Innenausbau komplett selber bestimmen • top moderner Minergie-P Ausbaustandard • ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Ersonde-Wärmepumpe als Heizsystem • kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlungssystem • Photovoltaikanlage als zusätzliche Energie-Gewinnung • grosszügiger Aussenbereich • grosse und bodentiefe Fenster • Tiefgaragenplätze mit Ladestation verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Prix sur demande
3 pièces 180m² surface habitable
Kirchtalstrasse 16C, 5703 Seon

In Seon wird eine grosszügige Liegenschaft im mediterranen Stil verkauft.

In einem ruhigen Wohnquartier am Dorfrand von Seon verkaufen wir diese atemberaubende Liegenschaft im toskanischen Stil. Ein terrassierter Garten, grosszügiger Wintergarten mit Weitblick und ein Swimming-Pool bieten die beste Grundlage, um Ferienstimmung im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen.Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Eckdaten: • 150 m2 Wohnfläche • Wohnzimmer mit Cheminée • Geschlossene Küche • Gäste-WC im Eingangsbereich • Grosser Wintergarten mit Weitblick • Gartensitzplatz • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG • Zwei bis drei weitere Zimmer im OG (aktuell 2 Zimmer mit Durchbruch) • Ausgebautes Dachgeschoss, als Studio, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar • Grosszügige Kellerräume • Terrassierter Aussenbereich • Swimming-Pool mit Pergola und Aussendusche • Sitzplatz mit weiterer Pergola • Fondue-Stübli • PV-Anlage • Tiefgaragenparkplatz • 1 Aussenparkplatz • u.v.m. Das perfekte Zuhause, um heisse Somertage zu verbringen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben und zu geniessen und ein idealer Ort, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Distanzen: • Kindergarten: in Fussdistanz (350m) • Primar- und Oberstufenschule: 700m • Bahnhof Seon: 350m • Autobahnanschluss A1, Hunzenschwil: 7 Autominuten • Einkaufen täglicher Bedarf: Migros & Denner im Dorf Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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CHF 1’088’850.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
Achenbergstrasse 30, 5322 Koblenz

Charmantes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Highlights • Ansprechender Grundriss • Ruhige Wohnlage • Nähe zu Waldshut • Sonniger und grosszügiger Garten • Ideale Raumaufteilung • Erweiterungspotenzial vorhanden • Tiba-Herd Dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Koblenz, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das grosszügige Einfamilienhaus bietet eine komfortable und funktionale Wohnfläche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein halboffenes separates Zimmer. Das Raumprogramm im Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss finden Sie nebst den Kellerräumlichkeiten ein Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Der gängige Ausbaustandard ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Mit seinerfunktionalen Raumaufteilung und der praktischen Lage ist es die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einemkomfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Die Parzelle hat auch Potenzial für die Erweiterung in eine zweite Wohneinheit, z.B. als Zweigenerationenhaus. Dank des immensen Ausbaupotenzials bietet das Grundstück viele Möglichkeiten für Eigenprojekte. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um mehr über diese grossartige Immobilie zu erfahren.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Holziken a enregistré une croissance démographique de 14.04 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 1 681 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 63 870 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 5.82 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.62 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 54.78 %. En outre, 19.87 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 1.25 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.82 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Holziken, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.2 % et un couple sans enfant 10.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

184 nouveaux logements ont été construits à Holziken au cours des 5 dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 38 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 74 appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces ont été construits.

3 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Holziken compte 815 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10.

Il y a également 92 appartements de 2 pièces, 206 de 3 pièces et 282 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 135 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 90.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.11 % à Holziken.

Parmi eux, 2.17 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.46 %,

1.06 % des 4-pièces

ainsi que 0.74 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.44 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 540 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 720 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.