3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Hornussen

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CHF 1’246’890.–
440m² surface habitable
5075 Hornussen

UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN IN HORNUSSEN

Im Herzen der idyllischen Gemeinde Hornussen, verkaufen wir diese heimelige Liegenschaft zum attraktiven Preis. Es bietet mit ihrem interessanten Aufbau diverse ideale Nutzungsmöglichkeiten, doch überzeugen Sie sich selbst: • Grosszügiges Platzangebot: 505 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse sowie drei Wohneinheiten • Das Haus wird aktuell als Mehrfamilienhaus genutzt mit folgender Aufteilung: Eine 3.5 Zimmer und eine 4.5 Zimmer Familienwohnungen sowie eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung • Eine Wohnung verfügt über einen Sitzplatz mit riesigem Garten, eine über zwei Balkone und eine über eine Dachterrasse • Nutzungsmöglichkeit: Als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit zwei vermietbaren Wohnungen • Komfortable Parksituation: Vier Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-88680/Referenznummer: 24-88680Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Böztal a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 2 843 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.69 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 71 300 CHF.

La population est composée comme suit: 9.41 % sont titulaires d'un diplôme académique, 17.53 % d'une formation professionnelle supérieure, 54.2 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.53 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 1.38 %.

1.62 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.18 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Böztal, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.95 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.23 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.46 % et un couple sans enfant 11.14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Böztal a été doté de 91 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 19 unités.

Au total, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 22 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 367 le nombre total de logements à Böztal.

Le marché du logement compte 33 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 262 appartements de 2 pièces, 380 appartements de 3 pièces et 362 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 362 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 218.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Böztal est de 0.66 %.

Il s'agit de 1.92 % des appartements de 3 pièces,

0.26 % des studios de 4 chambres

et 0.55 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.52 %, dont 0.46 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 610 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 348 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 800 francs suisses.