1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Islisberg

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CHF 2’701’560.–
9.5 pièces 350m² surface habitable
Haldenstrasse, 8905 Islisberg

Einfamilienhaus mit Weitblick - nur noch 1 Haus verfügbar!

Das letzte Doppelhaus wartet auf Sie!Wohnen in ländlicher Umgebung - An sonniger Lage in Islisberg verkaufen wir ein grosszügiges 9.5-Zimmer-Wohnhaus.Überbauungskonzept:Am Dorfrand von Islisberg entstehen grosszügige Doppeleinfamilienhäuser und Einfamilienhäuser an sonniger Süd-Ost Lage mit schönem Weitblick in die Alpen.Die insgesamt 6 Wohneinheiten werden mit direktem Zugang über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Es stehen 20 Einstellplätze sowie drei gedeckte Aussenparkplätze (Besucherparkplätze) zur Verfügung.Durch den Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und den gehobenen Innenausbaustandard verfügen die Häuser über eine sehr gute Wohnqualität.Verkaufspreis Doppeleinfamilienhaus: • "Haus B" CHF 1'880'000.- • Garagenplätze in Einstellhalle zu je CHF 35'000.- Alle Besonderheiten im Überblick: • ruhige, familienfreundliche Wohnlage nahe der Landwirtschaftszone • Süd-West Ausrichtung mit top Besonnung und traumhafter Weitsicht • harmonisches Raumkonzept • grosszügiger Grundriss mit praktischen Extras • hochwertige Fassade • gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss • grosse Sonnenterrasse im OG mit Sicht in die Alpen • Einstellhalle mit Hauszugang • grosse Kellerräume (ausbaubar!) • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage Küche, Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können nach Ihren Wünschen ausgesucht werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit!Bezug der Häuser ab Frühjahr 2024.Die detaillierte Verkaufsdokumentation sowie die Preisliste mit Verkaufsstatus finden Sie auch auf unserer Website unter www.immo-hp.ch !Auf Wunsch senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen gerne in gedruckter Form zu. Senden Sie uns dazu eine E-Mail.Haben Sie weitere Fragen zum Objekt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - Wir sind gerne für Sie da!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Islisberg est passé à 694 personnes, ce qui correspond à une croissance de 9.98 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 93 230 CHF.

À ce titre, 22.48 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 33.53 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 30.81 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.18 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.72 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.2 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Islisberg, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.06 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 10.22 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 10 nouveaux logements ont été construits à Islisberg.

Parmi nouveaux appartements, 2 sont dotés de 3 pièces et 4 de 4 pièces.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 3 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Islisberg est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 300 logements à Islisberg.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 10, ceux de 3 pièces 58 et ceux de 4 pièces 107.

Au final, 76 appartements de 5 pièces et 48 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Islisberg se situe à 0.33 %.

Actuellement, 0.93 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 945 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 800 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 215 francs suisses.