0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Kesswil

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • fd016589c4.jpg
  • 1bb4029b78.jpg
  • 8947f1ed48.jpg
  • 9fce65eafc.jpg
  • 6ca11354af.jpg
  • e0deecbb12.jpg
  • 9541a15ce0.jpg
  • 69bfa10c14.jpg
  • 63a86f49fb.png
  • 07f6792277.jpg
  • 1389f7fe11.jpg
  • 6a265ae977.jpg
  • a4f53e6429.jpg
  • a9db35b9e6.jpg
  • 2f6d6232da.jpg
  • c0439d65a6.jpg
  • 15c03f0b77.png
  • 583bfa88a4.jpg
  • e122baf258.jpg
  • 7d809d1dda.jpg
  • db888e4ae7.jpg
  • bb341e6d34.jpg
  • 1baf98ab54.jpg
  • 410b42713f.jpg
  • e87167371e.jpg
  • 428ba164d3.jpg
  • d866a44ceb.jpg
  • b934bb47e4.jpg
  • 0830a8d249.jpg
  • e66100f66c.jpg
  • f94ac88659.jpg
1 / 31
CHF 1’395’000.–
4.5 pièces 170m² surface habitable
Im Jüch 4, 8268 Salenstein

Idyllisch gelegen mit Seesicht

Ein beeindruckendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, das Ihnen ein komfortables und geräumiges Wohnen an einer privilegierten Umgebung mit Seeblick bietet. Das Angebot umfasst zahlreiche Highlights. Angefangen vom Dachgeschoss ausgestattet mit einem Badezimmer, einem voluminösen Zimmer und einer Terrasse mit herrlicher Seesicht, bis hin zu Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der mittleren Ebene des Hauses, welche mit einer grosszügigen Terrasse umgarnt ist, von der Sie wiederum einen wundervollen Blick auf den Untersee haben. Die Behaglichkeit im Wohnbereich ist dank Schwedenofen und Raumvolumen gewährleistet, Ess- und Kochbereich tragen zur Gemütlichkeit bei. Der See ist allgegenwärtig und immer wieder präsent. Diese Etage wird durch eine Gästetoilette ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum Gartenbereich. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, und der Kellerraum bietet viel Platz. Weiterer Stauraum bieten die Einbauschränke im Empfangsbereich/Korridor. Die Doppelgarage, welche über einen Zugang zum Hauseingang verfügt, ist mit zwei separaten Toren ausgestattet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus. Die Suche nach maximaler Lebensqualität, Ruhe, schönem und grosszügigem Wohnen ist hiermit für Sie beendet. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen eine allumfassende Rundumberatung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

  • 1db62246770e404dbe444a30a6c5f452.jpg
  • e5d3b2d4087348d9a740876c82cfe65b.jpg
  • c76301a849d34c068535284dc5959db7.jpg
  • 50aaea4807a2451ab696ebb8b721a25f.jpg
  • cffc1a9d8b364cab95f7d0ef74398f6c.jpg
  • 7160f3b3f23b4741821f962efc695f1b.jpg
  • 01b9975938d74f389c4b1d55b5b8100c.jpg
  • 0a853443e3c34415b31e024d9a65e161.jpg
  • 9376d15a8acb4e12a2e16118e772e843.jpg
  • 5fc2f7245a294332a5e4e33ec09c7a41.jpg
  • 2b428e46eda6467a9bf5840f29ac20c3.jpg
  • b5c7336fa1284a77880682046a64e1af.jpg
  • e3c7c7924251490b91f0002ff3e3d178.jpg
1 / 13
CHF 1’448’000.–
5.5 pièces 197m² surface habitable
Schlossbergstrasse 18, 8590 Romanshorn

Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe

Die Liegenschaft Schlossbergstrasse 18 befindet sich an gut besonnter Lage im Quartier «Schlossberg» der Gemeinde Romanshorn. Örtliche Infrastrukturen wie Einkauf, Kindergarten, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in Gehdistanz.Die östlich an der Liegenschaft vorbeiführende Bahnlinie ist ca. 7 m tiefer angelegt, sodass diese visuell nicht und das Fahrgeräusch nur sehr eingeschränkt wahrgenommen wird.Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das moderne, architektonisch interessant gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 2004 als dreigeschossiges, teilunterkellertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Flachdachabschluss und verputzter, gestrichener Aussendämmung erstellt.Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (2015), die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung (2022).Eine Nettowohnfläche von 197 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen, im EG ist ein separates WC, im OG und DG ist jeweils eine Nasszelle (DU/WC und Bad/DU/WC) vorhanden.Zur Parkierung stehen zwei gedeckte Parkplätze sowie eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.Das Haus wird von einer ansprechenden Gartenanlage mit einer abwechslungsreichen Bepflanzung und Gestaltung umgeben.Die Südterrasse im DG bietet eine schöne Sicht in Richtung Berge.Die Liegenschaft befindet sich - aussen wie innen - in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Kesswil a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 007. Cela correspond à une croissance démographique de 0.8 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 220 CHF. La population compte 16.11 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.1 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.24 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.55 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.7 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.75 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Kesswil, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.74 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.26 % et les couples sans enfants 10.07 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Kesswil a fait construire 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu. En outre, un nouvel appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 5 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Kesswil compte 513 logements au total. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 23. Le nombre de logements s'élève à 33 appartements de 2 pièces, 72 appartements de 3 pièces et 123 de 4 pièces. Au total, 124 objets immobiliers de 5 pièces et 138 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

0.59 % des logements à Kesswil sont inoccupés.

Actuellement, 1.41 % des appartements de 3 pièces mis en location sont ainsi vacants.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.77 %, dont 1.47 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 515 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 610 francs suisses (quantile 75%).