0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Kirchleerau

Gepflegte 3.5 Zi. Doppelhaushälfte mit schönem Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und sonniger Lage steht eine 3.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Balkon oder der Grünfläche mit Biotop. Durch die Palisaden und Büsche ist für viel Privatsphäre gesorgt. Sonnige oder schattige Plätzchen sind hier genügend vorhanden. Die Neumatte ist ein beliebtes Wohnquartier in Suhr, nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Tramhaltestelle gelegen. Trotzdem sind Sie schnell im Wald zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren im Wald und an der Suhre. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und die Wände sind teilweise frisch gestrichen. Sicherlich ersetzen Sie die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage Ruhiges Wohnquartier in Suhr, ideal für Familien Schön gestalteter Garten mit Sitzplatz und Biotop Kindergarten 550 m, Schule 1.3 km und Einkaufen 950 m Bushaltestelle 800 m, Bahnhof und Tramhaltestelle 850 m und Autobahnauffahrt 5.7 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe (4.6 m²), heller Wohn-Essbereich mit Warmluftcheminée und offener Küche (41.2 m²) sowie Zugang zum Wintergarten und Garten, separates WC (3.2 m²) mit Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei Schlafzimmer (14.9, 10.7 und 9.0 m², zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle (5.3 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Grosses, helles und hohes Zimmer (31.9 m²) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, grosser Abstell- oder Hobbyraum (23.5 m²), Waschküche und Haustechnikraum (16.2 m²) _Umgebung und Parkierung Garage mit Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge Velounterstand neben der Garage Verglaster Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Biotop und Rasenfläche mit Palisaden und Büschen als Sichtschutz Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1990 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gepflegte DHH mit schönem Garten und Biotop Privatsphäre dank Palisaden und Sträuchern Gepflegt Ohne grosse Investitionen bezugsbereit Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 160 m2 Grundstücksgrösse: 272 m2 Kubatur: 717 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: BW, DU, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 3 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: 1.3 km Dist. Kindergarten: 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km Dist. Bus: 0.8 km Dist. Bahnhof: 0.85 km Dist. Tram: 0.85 km Dist. Autobahn: 5.7 km Dist. Flughafen: 50 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vielseitiges 3.5-Zimmer-Wohnhaus mit grossem Schopf, ausgebautem Gewölbekeller und Pool im alten Ortskern von Dättwil

KaufobjektDieses vielseitige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht mit grosszügigen Räumen und viel Platz im und ums Haus herum. Die praktisch konzipierten Grundrisse im Wohnhaus, der zweistöckige Schopf, das Gartenhaus und der Pool laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für Freizeit und Kreativität.Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1908 wurde über die Jahre laufend unterhalten und erneuert. 2016 wurde eine Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen, 2017 die Heizung erneuert.Der grosszügige Vorplatz bietet Zufahrt zum Schopf, welcher Platz für Fahrräder, Kinderwagen, etc. bietet sowie zum praktischen Gartenhaus mit viel Licht für eine kreative Nutzung. Durch das Entrée mit direktem Zugang zum Gästebad, in die Wohnküche und Waschküche erreichen Sie den grosszügigen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Waschküche bietet zudem direkten Zugang in den Garten. Im 1. Obergeschoss verbindet der grosse Vorplatz zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer-Traum mit Ecksprudelwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Dachgeschoss mit zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette rundet das Raumangebot ab.Zusätzlicher Stauraum bietet der offene Estrichraum mit Zugtreppenaufgang vom Dachgeschoss aus und Freiraum der beheizbare Gewölbekeller / Partyraum.Der grosszügige Vorplatz sowie der teils terrassierte Garten mit Schwimmbad (4 m x 7.7 m) und Aussendusche bieten viel Gestaltungsfreiraum und Platz für Liegestuhl- und Sitzecken.Wenn diese attraktive Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme; Viktor Pabst, 079 330 32 82 oder viktor.pabst@pgc.ch. Gerne sende ich Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Jetzt zum Schnäppchenpreis! Ländlich & doch zentral - Brugg 12 KM

Schnäppchen - jetzt zum Rausverkauspreis . Der Preis wurde jetzt um CHF 130.000,-- reduziert.Hier in Mönthal haben Sie die Möglichkeit ein ganz besonderes Objekt zu erwerben.Wer die perfekte work-live-Balance sucht ist hier genau richtig. Der kleine gemütliche Ort ist Teil einer sanft-hügeligen Landschaft und bietet Natur-Erlebnisse direkt ab Haustüre. Ob Wandern oder Biken - hier können Sie sofort loslegen. Trotz dieser beschaulichen Lage sind Sie sehr schnell mitten im Leben. Nach Brugg sind es nur 12 km. Mit dem Auto sind Sie schon in 14 Minuten mitten im Zentrum - mit der guten Busverbindung (Halbstundentakt) geht es etwas geruhsamer zu - aber auch mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum von Brugg bereits in einer knappen halben Stunde. Über den nahegelegenen, - 8km entfernten - Autobahnanschluss in Effingen sind auch Zürich oder Basel ruck-zuck erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, einem Stall einer Scheune und einem Kaminstubenhäuschen. Weiterhin gehören noch zwei separate Garagen dazu.Die grossen Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre Ideen. Egal ob Sie Tierliebhaber oder Hobbyschrauber sind - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Anwesen wartet drauf von geschickten und kreativen Händen zu neuem Leben erweckt zu werden. Aufteilung Haus aktuell : EG : grosses Wohn-Ess-Zimmer mit schönem Kachelofen, separates zusätzliches (Ess)-Zimmer, Küche.Obergeschoss : Drei Zimmer, Bad, Abstellraum Zusätzlich gibt es noch einen Gewölbekeller.Ausbaumöglichkeiten für noch mehr Wohnraum sind in Hülle und Fülle vorhanden. Haben wir Ihr Interes se geweckt ? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Das Objekt ist sicher mehr wert als die nun angesetzten CHF 799.000,-- da der vorherige Kaufpreis (CHF 929.000,--) bereits bankbestätigt wurde. Darum greifen Sie jetzt zu ! Fixpreis.Eine bequeme Finanzierung kann deswegen bereits mit ca. 20 % Eigenkapital dargestellt werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter !Derzeit interessant : Saron-HypothekHinweis : Es sind bereits Aus- und Umbaupläne vorhanden. kommen Sie bei Interesse gerne aus uns zu.Ihr der Makler-Team

Renoviertes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung

Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, bevorzugter und sonniger Wohnlage, inmitten von Einfamilienhäusern und angrenzend an die Döttinger Rebberge. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 600 Meter Entfernung. Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich in nächster Nähe. Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2020 und 2022 kernsaniert und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 133 m2: Erdgeschoss: - Offene, geräumige Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierteil - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Weitblick und LED-Lichtbändern - Dusche/WC (Halbgeschoss) mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau, Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - Elternzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Galerieboden und Zugang zum Estrich (Dach isoliert) - Korridor Untergeschoss: - Dusche/WC (Halbgeschoss) mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau und Fenster - Gewerbe-/ Hobbyraum (beheizt) mit direktem Aussenzugang - Korridor und Treppe mit Stauraum - Technikraum mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Boiler und Elektroverteilung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. In den Nasszellen sowie im Technikraum sind keramische Bodenplatten verlegt. Parkierung: - Aussenabstellplatz am Winzerweg (Dienstbarkeit) Umgebung: - Zugang zum Einfamilienhaus via Aussentreppe über den Winzerweg - Vorplatz Eingangsbereich mit Terrasse - Pflegeleichte Umgebung mit Steingarten, Pflanzen, Sträuchern und Büschen - Rasenfläche (Hanglage) mit Rebenstöcke - Gehwege mit Verbundsteinplatten / Treppen betoniert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MEDITERRANE UND HERRSCHAFTLICHE VILLA

Möchten Sie sich das mediterrane Flair in einer exklusiven Villa täglich erfüllen und gleichzeitig den Luxus kombiniert mit viel Privatsphäre geniessen? Diese äusserst repräsentative Neubau-Villa mit viel Liebe zum Detail bietet Ihnen eine Wohlfühloase in höchstem Masse sowie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie grosszügige, hohe und lichtdurchflutete Räume, eine Riesenterrasse, viel Ruhe sowie die Option einer Mehrfachnutzung. Sie alleine entscheiden, ob Sie dieses traumhaft schöne Bijou in Kombination mit Ihrer Arbeit oder als Zwei-Generationen-Option nutzen möchten. Die Anschlüsse für die Sauna sowie die Bewilligung für den Pool sind vorhanden. - exklusiver Innenausbau (indirekte Beleuchtung, mediterrane Säulen, Ethanol-Cheminée, abgehängte und mit Stuckaturen versehene Decken)- grosse offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten (Kochinsel mit Teppanyaki, Backofen/Steamer, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Weinkühler)- Boden mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen oder warmem Holz- geräumige Badezimmer mit Mosaik, Badewanne und Regendusche- Verkaufspreis ist verhandelbar und wird an den Meistbietenden verkauftErhöhte Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit viel Privatsphäre und traumhafter Weitsicht zu den Bergen und übers Tal.