9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Läufelfingen

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CHF 1’035’000.–
5.5 pièces 135m² surface habitable
Bächlerweg 12, 4448 Läufelfingen

Modernes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage!

Ihr neues Zuhause in LäufelfingenDieses moderne, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Aussicht, grosser Terrasse und Garten, angrenzend an unverbaubares Kulturland, steht auf einem 701 m2 grossen Grundstück in einem ruhigen Wohnquartier. Die Wohnfläche beträgt 135 m2. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt in die Doppelgarage. Alle Räume sind hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzliche Sonnenkollektoren.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:Sockelgeschoss: Grosser Vorplatz mit Garderobe und Einbauschränken, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Wohnhaus, Technikraum, HauseingangErdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Zimmer, Bad mit Dusche und Waschküche, grosse gedeckte TerrasseObergeschoss: Drei Zimmer, ein Zimmer mit Einbauschränken und mit direktem Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WCLäufelfingen und UmgebungDie Gemeinde Läufelfingen liegt im Oberbaselbieter Bezirk Sissach im Kanton Baselland. Die Städte Sissach, Liestal, Olten und Basel liegen nur einige Kilometer von der Gemeinde entfernt und sind sowohl mit dem Auto und als auch mit der S-Bahn S9, auch Läufelfingerli genannt, gut erreichbar.Die rund 1’300 Einwohner grosse Gemeinde bietet einen Dorfladen für den täglichen Bedarf an Lebensmittel, mehrere Restaurants, eine Post, eine mobile Bank, zwei Arztpraxen und weitere Dienstleistungsbetriebe wie Coiffeure und noch vieles mehr.Über 20 Dorfvereine gestalten ein attraktives Freizeitangebot für Läufelfingen. Ein weiteres Freizeitangebot sind sicherlich auch die zahlreichen Wanderwege, die durch Läufelfingen führen. Ein beliebter Rastplatz oder Ausflugziel ist die antike Ruine Homburg, zu der ein spannender Themenwanderweg führt.Läufelfingen verfügt mit Kindergarten und Primarschule über ein gutes Betreuungsangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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Prix sur demande
5.5 pièces 151m² surface habitable
4448 Läufelfingen

Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus

Hier haben Sie JETZT die einmalige Chance, sich den Traum vom wunderschönen Einfamilienhaus im ruhigen Familienquartier zu erfüllen. Die Häuser A, B und C bestechen durch ihren wunderschönen Grundriss, der sowohl funktional als auch ästhetisch sehr ansprechend ist. Der luxuriöse Ausbaustandard sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Besonders spannend ist, dass Sie Ihre eigene Note einbringen können, indem Sie bei den Bädern, der Küche und den Böden aussuchen dürfen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil mit einzubringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Hochwertiger Ausbaustandard • Moderne Architektur: idealer Grundriss • Gestaltungsfreiheit im Layout • Mitbestimmung für Bad, Küche, Böden • Grosszügige Balkonterrasse • Grosszügiger Terrassensitzplatz • Drei Badezimmer (2x Dusche / 1 Bad) • Hauptschlafzimmer: Bad en Suite • Drei weitere Schlafzimmer • Fussbodenheizung • Kellerraum und Waschküche • Steuergünstige Gemeinde • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 815’000.–
6 pièces 144m² surface habitable
4448 Läufelfingen

BIJOU MIT WEITSICHT, UMSCHWUNG, RUHE UND CHARME!

Oberhalb vom Zentrum von Läufelfingen an privilegierter Lage, sucht dieses großzügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail, einen neuen Eigentümer. Das Haus hat 4 geschlossene Schlafzimmer und einen grossen, offen gestalteten Wohnraum mit Liebe zum Detail. Dazu ein großzügiges Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche und ist somit ideal für eine Familie. Zum Haus gehört ein Keller, eine separate Garage und einem Parkplatz. Sie sind auf der Suche nach einem großzügig konzipierten Eigenheim mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen, Aussicht und genügend Platz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Freiraum für austobende Kinder und wünschen sich ein Haus mit LIEBE ZUM DETAIL, mit grosser Gartenhalle mit Cheminee und direktem Gartenzugang! Dann können Sie sich jetzt Ihren Traum verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich der separate grosszügige Keller, Weinkeller und die Waschküche. Das Haus benötigt im Innenbereich eine Aufrischung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus!Läufelfingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Läufelfingen liegt zuoberst im Homburgertal, eingebettet in die Hügelketten des Baselbieter Juras, am Fuss des Unteren Hauensteinpasses an der Grenze zum Kanton Solothurn. Es liegt an der Bahnlinie SissachOlten, der S9 der Regio-S-Bahn Basel, auch unter dem Namen Läufelfingerli bekannt. Die SBB-Station liegt 556 m ü. M., der höchstgelegene Punkt des Gemeindegebiets befindet sich bei der Schmutzbergfluh (980 m) und der tiefstgelegene am Homburgerbach an der Grenze zum Nachbardorf Buckten. Läufelfingen liegt inmitten des Naherholungs- und Wandergebiets Wisenberg-Bad Ramsach-Belchenflue. Die Gemeinde grenzt im Nordwesten an Känerkinden, im Norden an Buckten und im Nordosten an Häfelfingen, im Osten an Wisen (SO), im Süden an Hauenstein-Ifenthal (SO), im Südwesten an Eptingen und im Westen an Diegten. Distanzen / Fahrzeit: Läufelfingen - Sissach = 12 Minuten Läufelfingen - Olten = 14 Minuten Läufelfingen - Aarau = 26 MinutenDas 6.5 Zimmer Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + großzügige und praktische Raumaufteilung + großzügige Terrasse zum verweilen + grosszügiger Garten + Badzimmer mit Badewanne und Dusche + Altbau Charme + privilegierte Lage + Ruhe und Aussicht+ Parkplatz + Garage + grosszügiger Hobbyraum + grosszügiger Keller + direkter Gartenzugang + Wintergarten mit Cheminee

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Läufelfingen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 369. Cela correspond à une croissance de 6.29 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 115 CHF.

Ainsi, 10.77 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 57.19 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.84 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 13.99 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Läufelfingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.34 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.68 % et un couple sans enfant 12.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 38 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Läufelfingen durant les cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.

5 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 714 logements à Läufelfingen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23.

De plus, on compte 82 de 2 pièces, 118 appartements de 3 pièces et 210 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 174 de 5 pièces et 107 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Läufelfingen se situe à 0.42 %.

Parmi eux, 1.22 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.85 % et

et 0.57 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.36 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 346 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).