2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Langendorf

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CHF 1’380’000.–
4.5 pièces 150m² surface habitable
4513 Langendorf

RUHEOASE MIT POOL

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit Komfort und Stil. Es umfasst 4.5 Zimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine hochwertige Küche und ein luxuriöses Familienbad mit Dusche und Whirlpool. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen Waschraum im Obergeschoss. Im Keller stehen zwei isolierte und hochwertig ausgebaute Zimmer zur Verfügung, ideal als Büro, Gästezimmer oder für Freizeitaktivitäten. Eine umweltfreundliche Bodenheizung sorgt für optimalen Komfort. Draussen lädt ein grosszügiger Pool mit Gegenstromanlage zur Entspannung ein. Durch die sorgfältige Terrassierung wurde eine klare Abgrenzung zu den Grundstücken Ost und West geschaffen, wodurch Sie einen 20 Meter langen Garten geniessen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umweltfreundliche Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung- hochwertiger und grosszügiger Aussenpool mit Gegenstromanlage und elektrischer, vollautomatischer Solarabdeckung, mit 15 Jahren Garantie- moderner Küchenstandard mit Einbaugeräten, Foodcenter mit Eisbereiter, Induktionsherd, Steamer und Reduit- exklusive, italienische Natursteinwand im Wohnzimmer mit Spotlights- neu renovierte, hochwertige Dusche mit exklusiven Platten und Regendusche- fest installierte Alarmanlage im Haus für optimale Sicherheit- zwei ausgebaute und isolierte Kellerräume mit zusätzlich 35 m² - Total 6.5 Zimmer- Carport und Aussenparkplätze- Pollenschutz- und Fliegengitter an allen Fenstern im Haus inklusive Keller; Spezialanfertigung für die Schiebetür zur Terrasse, ideal für Allergiker- Home-Cinema-Installation auf bis zu 4.6 m grosse Wandfläche; Spezialbeschichtung von GooSystems für optimale Reflexionseigenschaften- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Doppel-Lavabo / WC / Whirlpool, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Waschturm)Heizsystem: Luft/Wasser-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Langendorf Sunnerain, 200 m / Bahnhof Langendorf, 950 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule Langendorf, 750 mGeschäfte: Ladendorf Center, 1.2 km / Coop, 650 m

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Informations additionnelles

Aperçu

Langendorf a enregistré une croissance démographique de 1 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 844 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 750 CHF.

13.56 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.04 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 48.97 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.4 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.03 % de la population.

1.07 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.98 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Langendorf, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.9 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.33 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.91 % et un couple sans enfant 14.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 59 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Langendorf durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 7 nouvelles constructions.

Au total, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.

Sont aussi venus s'y ajouter 12 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Langendorf, qui compte désormais 1 944 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 51.

Le nombre de logements s'élève à 176 appartements de 2 pièces, 530 appartements de 3 pièces et 526 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 441 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 220.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Langendorf est de 1.29 %.

Ceci représente 1.96 % des appartements d'une pièce,

3.98 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 2.26 %,

0.76 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.23 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.15 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 318 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 556 francs suisses.