6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Lotzwil

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CHF 946’650.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
4932 Lotzwil

Gemeinsam unter einem Dach – willkommen zu Hause

Treten Sie ein in dieses herzliche Doppelfamilienhaus. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Stück vom Glück.Mit einer eigenen Garage und Parkplatz bietet es nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch das Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Der zauberhafte Garten mit einem schönen Sitzplatz lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein, während das behagliche Cheminéezimmer und der charmante Wintergarten dem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre verleihen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine lichtdurchflutete Küche, in der nicht nur Mahlzeiten zubereitet, sondern auch Erinnerungen geschaffen werden. Das angrenzende Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu lachen, zu entspannen und das Leben zu geniessen. Hier treffen sich Familie und Freunde zu unvergesslichen Stunden. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss bieten Raum für Ruhe und Erholung. Hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Raum, der Ihren Träumen und Bedürfnissen Raum gibt. Hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Waschraum/Technikraum sowie ein Zivilschutzraum mit zwei Kellerabteilen – ein Ort, der nicht nur Funktionalität, sondern auch Ruhe und Sicherheit bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Grosser Garten lädt zum Verweilen ein+ Wintergarten+ Cheminéezimmer+ Und noch vieles mehr ...Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo gemeinsame Erlebnisse und liebevolle Momente das Leben bereichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Besichtigung dieses Hauses die Tür zu einer neuen Lebensgeschichte zu öffnen. Lassen Sie uns gemeinsam die Räume erkunden, wo nicht nur Wände, sondern auch Träume sprechen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und lassen Sie uns die Tür zu Ihrem neuen Zuhause aufstossen.

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Prix sur demande
4932 Lotzwil

GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE! VOLL VERMIETET

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade wurde vor ca. vor 5 Jahren erneuert und die Heizung (Gas) im Jahr 2014. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade erneuert vor 5 Jahren, Heizung 2014- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lotzwil a connu une croissance de 1.67 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 2 672 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 62 105 CHF.

11.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.72 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.76 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.75 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.94 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.58 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Lotzwil, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.33 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.63 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.95 % et un couple sans enfant 15.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Lotzwil au cours des cinq dernières années. Ainsi, 82 nouvelles constructions y ont été bâtis.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

En plus des logements déjà existants, 13 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

17 de 3 pièces et les 19 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 6 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Lotzwil compte désormais au total 1 321 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 37.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 317 appartements de 2 pièces, 397 appartements de 3 pièces et 314 autres de 4 pièces.

Au total, 314 résidences de 5 pièces et 141 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Lotzwil se situe à 4.1 %.

Ceci représente 5.41 % des appartements d'une pièce,

6.09 % des appartements de 2 pièces,

5.7 % des logements de 3 pièces,

5.05 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 2.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.54 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 347 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 697 francs suisses.