3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Marin-Epagnier

  • 8a0e5f6747-240214.jpg
  • 5f6457374e-240214.jpg
  • dd0529a544-240214.jpg
  • c26c852a4b-240214.jpg
  • d08bf0bd4b-240214.jpg
  • 2684a4ae48-240214.jpg
  • a8b465c142-240214.jpg
  • 811aa6664c-240214.jpg
  • bab9961e46-240214.jpg
  • 3b97ee6d4b-240214.jpg
  • 9f6bac4934-240214.jpg
  • a6ecf04f10-240214.jpg
1 / 12
CHF 207’360.–
2 pièces
2074 Marin-Epagnier

Marin-Epagnier, beau chalet en plein coeur de la zone touristique

Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 2 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 125 m2, comprend :– 1 belle chambre– 1 séjour / coin à manger– 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement– 1 kitchenette équipée– 2 petites chambres– 1 terrasse dallée avec cheminée/barbecue, 1 petit jardin plein Sud avec vue partielle sur la plage et 1 rangement d’outils de jardinCe bien a été rafraîchi au fil des années (toiture, isolation, revêtement par exemple ou encore installations électriques en 2023). Le chauffage est assuré par l’électricité. Accessible à l’année sans problème.La parcelle est au coeur de la zone touristique de la Tène, à 20 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :– 20 minutes de La Chaux-de-Fonds– 10 minutes de Neuchâtel– 25 minutes de BienneCe bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu'à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).

  • 71f48b41ef.jpg
  • f815cb612a.jpg
  • ad7bb553af.jpg
  • f2b618c713.jpg
  • 0eb6c07ed3.jpg
  • d5573dd47a.jpg
  • f14b46e33e.jpg
  • 2759fca4dc.jpg
  • f8ab5190d0.jpg
  • 42e2bc5532.jpg
  • dc4895c0b2.jpg
  • 45bb7e0859.jpg
  • 1b5525ea8f.jpg
1 / 13
Prix sur demande
2 pièces 22m² surface habitable
2074 Marin-Epagnier

VENDU !!! La Tène, beau chalet de 2 pièces (+ mezzanine) en plein coeur de la zone touristique

VENDU !!!Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 2 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 191 m2, comprend :– 1 séjour / coin à manger – 1 belle chambre avec lit double – 1 petit chambre avec lits superposés – 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement – 1 kitchenette équipée et totalement ouverte sur le salon / coin à manger – 1 terrasse en bois avec store électrique à l’Est, cheminée/barbecue, 1 beau jardin plein Ouest / Sud / Nord et 1 cabanon de jardinCe bien a été rafraîchi au fil des années (parquet, cuisine, construction mezzanine, boiler, agrandissement de la salle d’eau, pose d’un store électrique, construction d’une terrasse en bois, construction palissade ou encore remplacement des tuiles par exemple). Le chauffage est assuré uniquement par un petit chauffage mobile d’appoint. Accessible à l’année sans problème, mais l’usage de ce bien est approprié pour résidence secondaire.La parcelle est au cœur de la zone touristique de la Tène, à 50 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes : – 20 minutes de La Chaux-de-Fonds – 10 minutes de Neuchâtel – 25 minutes de BienneCe bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu’à fin 2026 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'La Tène a augmenté de 5.82 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 5 379 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 470 CHF.

43.91 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 9.98 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 19.09 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.04 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global représente 1.25 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 16.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à La Tène, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.38 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.28 % et un couple sans enfant 15.31 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

La Tène a fait construire 160 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 14 appartements sont à 2 pièces.

Avec 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

29 appartements de 5 pièces et 68 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à La Tène plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 539 logements à La Tène.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 270.

De plus, on compte 249 de 2 pièces, 618 appartements de 3 pièces et 674 autres de 4 pièces.

Enfin, 416 appartements de 5 pièces et 312 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à La Tène est de 1.58 %.

Les appartements d'une pièce constituent 2.59 % de l'ensemble des logements,

3.21 % des appartements de 2 pièces,

2.1 % des logements de 3 pièces,

1.34 % des studios de 4 chambres

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.41 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 380 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 980 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).