4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Mönthal

3.5 pièces 200m² surface habitable

Vom Haustraum zum Traumhaus!

Wenn Sie im Winter durch große Fenster die fallenden Schneeflocken beobachten möchten,Sie in einer großen Küche für die gesamte Familie das Weihnachtsessen zubereiten undim Frühling die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer einfangen möchten.Wenn Sie in Ihrem Schlafzimmer durch die Herbstsonne, die durch die bunten Blätter scheint, Ihren Tag beginnen möchten.und eine schattige Sommerterrasse ersehnen, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.Dann könnte das Ihr Zuhause werden. Unser Hanse Haus ist schlüsselfertig und beinhaltet folgende Leistungen: - Dieses tolle Hanse Haus- inkl. Keller inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Dachentwässerung- inkl. Elektromontage- inkl. Heizungsmontage - Fußbodenheizung- inkl. Sanitärmontage- inkl. Estrich/Unterlagsboden- inkl. Geschosstreppe- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Aussenfensterbänke- inkl. Rollläden- inkl. Trockenbau- inkl. Ausstattungsberatung/Bemusterung (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Innenfensterbänke, Wand- und Bodenfliesen etc.)- inkl. Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten- inkl. Markeneinbauküche nach individueller Gestaltung- inkl. Hausendreinigung zzgl. Baunebenkosten Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen Ihre Vanessa Spelge076 628 78 51Ich freue mich auf Ihren Anruf Sie haben eine andere Hausvorstellung? Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ihre Vanessa SpelgeTel.: 076 628 78 51

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CHF 1’042’690.–

3.5 pièces

Oberdorfstrasse 45, 5237 Mönthal

Jetzt radikal reduziert! Projekt: MFH mit bis zu 7 Wohnungen !

Schnäppchen - jetzt zum Rausverkauspreis . Der Preis wurde jetzt um CHF 130.000,-- reduziert.Hier im Jurapark Aargau zwischen Laufenburg und Brugg liegt der ruhige Ort Mönthal. Hier haben Sie die Möglichkeit ein ganz besonderes Objekt zu erwerben.Wer die perfekte work-live-Balance sucht ist hier genau richtig. Der kleine gemütliche Ort ist Teil einer sanft-hügeligen Landschaft und bietet Natur-Erlebnisse direkt ab Haustüre. Ob Wandern oder Biken - hier können Sie sofort loslegen. Trotz dieser beschaulichen Lage sind Sie sehr schnell mitten im Leben. Nach Brugg sind es nur 12 km. Mit dem Auto sind Sie schon in 14 Minuten mitten im Zentrum - mit der guten Busverbindung (Halbstundentakt) geht es etwas geruhsamer zu - aber auch mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum von Brugg bereits in einer knappen halben Stunde. Über den nahegelegenen, - 8km entfernten - Autobahnanschluss in Effingen sind auch Zürich oder Basel ruck-zuck erreichbar. Den Rhein - und die bezaubernde mittelalterliche Stadt Laufenburg - erreichen Sie bereits nach 12 MinutenDie Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, einem Stall einer Scheune und einem Kaminstubenhäuschen. Weiterhin gehören noch zwei separate Garagen dazu.Die grossen Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre Ideen. Egal ob Sie Tierliebhaber oder Hobbyschrauber sind - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Anwesen wartet drauf von geschickten und kreativen Händen zu neuem Leben erweckt zu werden. Aufteilung Haus aktuell : EG : grosses Wohn-Ess-Zimmer mit schönem Kachelofen, separates zusätzliches (Ess)-Zimmer, Küche.Obergeschoss : Drei Zimmer, Bad, Abstellraum Ausbaumöglichkeiten für noch mehr Wohnraum sind in Hülle und Fülle vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Preis im aktuellen Zustand : CHF 799.000,--Das Objekt ist sicher mehr wert als die nun angesetzten CHF 799.000,-- da der vorherige Kaufpreis (CHF 929.000,--) bereits bankbestätigt wurde. Darum greifen Sie jetzt zu ! Fixpreis.Eine bequeme Finanzierung kann deswegen bereits mit ca. 20 % Eigenkapital dargestellt werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter !Derzeit interessant : Saron-HypothekXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXZum Projekt : Das Anwesen kann in der bisherigen Form erworben und renoviert werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit an dieser Stelle ein Mehrfamilienhaus mit 4-7 Wohnungen mit maximal ca. 550m2 Wohnfläche zu erstellen. Der Bestand kann entweder erhalten oder abgerissen werden. Es sind bereits Aus- und Umbaupläne vorhanden. Kommen Sie bei Interesse gerne aus uns zu.Ihr der Makler-Team

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CHF 1’042’690.–

3.5 pièces

Oberdorfstrasse 45, 5237 Mönthal

Jetzt zum Schnäppchenpreis! Ländlich & doch zentral - Brugg 12 KM

Schnäppchen - jetzt zum Rausverkauspreis . Der Preis wurde jetzt um CHF 130.000,-- reduziert.Hier in Mönthal haben Sie die Möglichkeit ein ganz besonderes Objekt zu erwerben.Wer die perfekte work-live-Balance sucht ist hier genau richtig. Der kleine gemütliche Ort ist Teil einer sanft-hügeligen Landschaft und bietet Natur-Erlebnisse direkt ab Haustüre. Ob Wandern oder Biken - hier können Sie sofort loslegen. Trotz dieser beschaulichen Lage sind Sie sehr schnell mitten im Leben. Nach Brugg sind es nur 12 km. Mit dem Auto sind Sie schon in 14 Minuten mitten im Zentrum - mit der guten Busverbindung (Halbstundentakt) geht es etwas geruhsamer zu - aber auch mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum von Brugg bereits in einer knappen halben Stunde. Über den nahegelegenen, - 8km entfernten - Autobahnanschluss in Effingen sind auch Zürich oder Basel ruck-zuck erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, einem Stall einer Scheune und einem Kaminstubenhäuschen. Weiterhin gehören noch zwei separate Garagen dazu.Die grossen Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre Ideen. Egal ob Sie Tierliebhaber oder Hobbyschrauber sind - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Anwesen wartet drauf von geschickten und kreativen Händen zu neuem Leben erweckt zu werden. Aufteilung Haus aktuell : EG : grosses Wohn-Ess-Zimmer mit schönem Kachelofen, separates zusätzliches (Ess)-Zimmer, Küche.Obergeschoss : Drei Zimmer, Bad, Abstellraum Zusätzlich gibt es noch einen Gewölbekeller.Ausbaumöglichkeiten für noch mehr Wohnraum sind in Hülle und Fülle vorhanden. Haben wir Ihr Interes se geweckt ? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Das Objekt ist sicher mehr wert als die nun angesetzten CHF 799.000,-- da der vorherige Kaufpreis (CHF 929.000,--) bereits bankbestätigt wurde. Darum greifen Sie jetzt zu ! Fixpreis.Eine bequeme Finanzierung kann deswegen bereits mit ca. 20 % Eigenkapital dargestellt werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter !Derzeit interessant : Saron-HypothekHinweis : Es sind bereits Aus- und Umbaupläne vorhanden. kommen Sie bei Interesse gerne aus uns zu.Ihr der Makler-Team

Nouvelle construction

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CHF 1’559’470.– / unique

3.5 pièces 210m² surface habitable

Hauptstrasse, 5237 Mönthal

Hier entsteht ihr neues Zuhause

Willkommen im MönthalIm ländlichen Möhntal, an sonniger und unverbaubarer Lage, entstehen drei Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (das ausgebaut werden kann), sowie einem Carport.Die 3.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über eine Grundstücksfläche von 557, 598 und 698 m2 und folgendem:- komfortabler und moderner Innenausbau- Entrée mit Einbaugarderobe- offene, moderne Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz- Bad/WC- Dusche/WC- vier SchlafzimmerTechnik:- elektrische Lamellen- und Sonnenstoren- Fussbodenheizung- Die Wärme wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugtIm hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Technikraum.Autoverkehr: Das Dorf ist über die Ortsverbindungsstraßen mit mehreren wichtigen Zielen gut verbunden, darunter Remigen (Richtung Brugg/Zürich), Laufenburg (Richtung Basel) und Gansingen. Dies erleichtert den Zugang zu verschiedenen Städten und Regionen mit dem Auto.S-Bahn-Anschlüsse: Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Station Siggenthal sind in kurzer Zeit erreichbar.Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Remigen. Sie sind entweder mit dem Bus oder über den Radweg gut erreichbar. Für ältere Schüler gibt es Real-, Sekundar- und Bezirksschulen in Brugg, die ebenfalls mit dem Bus leicht zugänglich sind.Insgesamt hat das Dorf eine gute Verkehrsanbindung und Zugang zu Bildungseinrichtungen zu bieten, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler macht.Bezug:Der Bezug ist auf 2025 vorgesehen.Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Mönthal a enregistré une croissance démographique de 0.51 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 396 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 750 CHF.

17.83 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.47 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.39 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 15.12 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 6.2 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage est de 1.77 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.22 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Mönthal, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.5 % et un couple sans enfant 11.18 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

6 nouveaux logements ont été bâtis à Mönthal au cours des 5 dernières années.

Parmi les nouveaux appartements, 3 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 2 de 4 pièces.

Un appartement de cinq pièces a également fait son apparition.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Mönthal a augmenté et compte désormais 209 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 5.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 34 appartements de 2 pièces, 48 de 3 pièces et 73 de 4 pièces.

Au total, 73 appartements de 5 pièces et 28 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Mönthal est de 0.48 %.

Actuellement, 1.37 % des appartements de 5 pièces sont inutilisés.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.99 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 660 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 515 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

NPA - Mönthal

Maison, chalet, villa à vendre 5237 (Mönthal)

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