2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Prugiasco

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CHF 780’000.–
5 pièces 85m² surface habitable
Via Canova 25, 6723 Prugiasco

SELTENHEIT: Ehemaliges Kloster, komplett renoviert, mit dem Charme vergangener Zeiten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unweit von Bellinzona finden Sie diese absolut seltene Gelegenheit, ein Teil eines alten Klosters, das komplett saniert wurde und dennoch den Charme der vergangenen Zeit beherbergt. Das ehemalige Kloster, welches übrigens das älteste Haus des Dorfes ist, thront über dem Ort Prugiasco und bietet perfekte Sonneneinstrahlung und eine wunderschöne Aussicht. Das ehemalige Kloster wurde in drei aneinander gebaute Reihenhäuser unterteilt und bietet so für jede Partei eine absolute Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde vor 40 Jahren von einem Architekten neu gestaltet, dabei war es besonders wichtig den Charme und die Geschichte des alten Klosters zu erhalten, dieser Charme sowie die Geschichte begegnet Ihnen in dieser einmaligen Liegenschaft auf Schritt und Tritt.Die freiliegenden Holzbalken an der Decke ziehen sich wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Ein absolutes Highlight ist das Badezimmer, denn es ist in Stein gefasst und ein Teil des Felsens wurde sogar erhalten.Ein weiteres Highlight ist der 800 m2 grosse Garten, der am Rande des Waldes liegt und vor Blicken geschützt ist. Die Bäume und Palmen ermöglichen es Ihnen, Hängematten aufzustellen und die Kinder spielen zu lassen, ohne sich um den Verkehr sorgen zu müssen.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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CHF 295’000.–
3 pièces 80m² surface habitable
6723 Prugiasco

Bellissimo rustico nella natura con vista aperta - rif. 913

Incantevole rustico nella soleggiata Valle di Blenio!Questo rustico ristrutturato con cura si trova in una piccola frazione sopra Prugiasco. Circondato da una natura mozzafiato e da imponenti montagne. Il rustico gode di una vista fantastica e affascina con la sua esposizione a sud, che è baciata dal sole dalla mattina alla sera.La proprietà è accessibile in auto tutto l'anno e ristoranti e negozi sono raggiungibili in cinque minuti, così come Biasca in 15 minuti. Il famoso comprensorio sciistico ed escursionistico “Nara” di Leontica è a pochi minuti diauto. Lo sci è divertente anche in Ticino. Ideale per famiglie e amanti della natura!Il rustico è stato costruito nel 1850 e completamente ristrutturato nel 1980.L'edificio a 3 piani è in buone condizioni strutturali in quanto è stato completamente ristrutturato negli ultimi due anni.Al piano terra si trova un soggiorno con stufa a legna, cucina e WC/doccia.Il 1° piano è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space e da una camera da letto con chemineé e ingresso indipendente. Al 2° piano si trova un'ulteriore camera da letto.Intorno al rustico c'è molto spazio con un giardino, un prato e tre accoglienti aree salotto.Le due parcelle 259 (rustico) e 260 (prato) vengono vendute insieme.Das liebevoll hergerichtete Rustico liegt in einem kleinen Weiler oberhalb von Prugiasco.Eingebettet in einer atemberaubenden Natur und imposanten Bergen. Das Rustico hat einefantastische Aussicht und besticht mit seiner Südlage, das von morgens bis abends mitSonne verwöhnt wird.Das Anwesen ist mit dem Auto das ganze Jahr zugänglich und Restaurants undEinkaufsmöglich-keiten sind in fünf Minuten zu erreichen, sowie Biasca in 15 Minuten. Inwenigen Fahrminuten erreicht man das beliebte Ski- und Wandergebiet "Nara" in Leontica.Skifahren macht auch im Tessin Spass. Ideal für Familien und Naturliebhaber!Das Rustico wurde 1850 erstellt und 1980 vollständig renoviert. Das 3-stöckige Gebäudebefindet sich in einem baulichen guten Zustand, da es die letzten zwei Jahre rundumerneuert wurde.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Holzofen, Küche und WC /DU.Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- undSchlafraum mit Chemineé und separatem Eingang. Im 2. Obergeschoss ist ein zusätzlicherSchlafraum.Um das Rustico herum ist viel Platz mit Garten, Wiesland und drei gemütlichen Sitzplätzen.Die beiden Parzellen 259 (Rustico) und 260 (Wiesland) werden zusammen verkauft.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Acquarossa est passé à 1 831 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.99 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 53 040 CHF.

Dans la région, 11.93 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.65 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 52.09 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.27 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

0.87 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.27 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Acquarossa, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.08 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 10.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Acquarossa en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10.

6 appartements de 3 pièces ainsi que 5 de 4 pièces également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 287 logements à Acquarossa.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.

Le nombre de logements s'élève à 423 appartements de 2 pièces, 873 appartements de 3 pièces et 580 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 197 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 170.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Acquarossa est de 0.53 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements,

0.71 % des appartements de 2 salles,

0.23 % pour les appartements de 3 salles,

0.87 % des studios de 4 chambres

et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 277 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 685 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 330 francs suisses.