2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Sins

1 / 13

622_661fbc046b86a9.27234385_2560x2560_meet-o.jpg

622_661fbc05ca8a55.47896745_2560x2560_meet-o.jpg

622_661fbc05c838e2.52144402_2560x2560_meet-o.jpg

CHF 2’927’520.– Top

4.5 pièces 310m² surface habitable

5643 Sins

Idyllisches Einfamilienhaus: Individualität pur

Das grosszügige und moderne Einfamilienhaus überzeugt bereits von aussen mit seiner besonderen Architektur. Das Haus liegt an erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Familienquartier. Der einzigartige Grundriss sowie die Haupttreppe und der verchromte Kamin des Cheminées erinnern an ein Dampfschiff und geben dem Haus einen ganz besonderen Touch.Objektdetails: • 4.5 Zimmer • 6 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 4 Etagen • 2 Balkone & 1 Terrasse • 1'596 m3 Kubatur • 632 m2 Grundstücksfläche • 310 m2 Wohnfläche • 470 m2 Nutzfläche • Gasheizung • Baujahr 1998 • Teilrenovation 2015 • 2 Garagenparkplätze • 3-4 Aussenparkplätze Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.The spacious and modern single-family house impresses from the outside with its special architecture. The house is situated in an elevated position at the end of a cul-de-sac in a quiet family neighbourhood. The unique floor plan, the main staircase and the chrome fireplace are reminiscent of a steamship and give the house a very special touch.Object details: • 4.5 Rooms • 6 Bedrooms • 3 Bathrooms • 4 Floors • 2 Balconies & 1 terrace • 1'596 m3 Volume • 632 m2 Plot size • 310 m2 Living area • 470 m2 Total usable area • Gas heating • Year of construction 1998 • Partial renovation 2015 • 2 Parking spaces in garage • 3-4 Outdoor parking spaces If you are further interested, we look forward to hearing from you. We would be pleased to show you the property during a personal viewing.

1 / 8

CHF 1’149’180.–

3.5 pièces 120m² surface habitable

Freudenberg 77, 5643 Sins

3.5-Zimmer Familienhaus an beliebter Wohnlage

Das 3.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an schöner und erhöhter Wohnlage in Sins. Das beliebte Wohnquartier ist sehr ruhig gelegen und dennoch sehr nah an der Infrastruktur von Sins.Der Grundriss der Liegenschaft ist sehr gut geschnitten und das Haus eignet sich bestens für eine Familie mit Kinder oder ein Paar. Leider sind keine Grundrisspläne vorhanden.Zur Liegenschaft gehört ein privater Aussenbereich (Garten) und eine Garage. Die Liegenschaft ist Teil einer Gesamtüberbauung. Am innen liegenden Platz (Parzelle 2645) und an den Besucherparkplätzen (Parzelle 2657) sind die insgesamt 16 Einfamilienhäuser anteilsmässig beteiligt.Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1968 wurde fortlaufend saniert und unterhalten. Die Heizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) wurde 2018 erneuert, die Fassade und die Fenster ca. im Jahr 2010.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sins a enregistré une croissance démographique de 1.73 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 4 352 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 065 CHF.

Dans la région, 11.75 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.9 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.92 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.43 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Sins, la charge fiscale s'élève à 16.22 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.59 %, un couple marié avec deux enfants 8.07 % et un couple sans enfant 16.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 87 nouveaux logements ont été construits à Sins.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

29 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

29 de 3 pièces et les 20 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sins compte 1 936 logements au total.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 379 appartements de 2 pièces, 505 de 3 pièces et 471 de 4 pièces.

Au total, 471 objets immobiliers de 5 pièces et 351 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans Sins, 1.45 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 2.27 % des appartements d'une pièce,

3.78 % pour les appartements de 2 chambres,

1.86 % des appartements de 3 pièces,

2.19 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.21 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 0.24 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.29 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 790 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 556 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 000 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Sins

Maison, chalet, villa à vendre 5643 (Alikon, Sins, Meienberg)

Autres recherches immobilières à Sins