2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Waldstatt

  • e9b566ef396e615ea40c54597e0f2707.png
  • 16578219114a6d40302521f3414aa918.png
  • 68baa29f014735771b3f3a8ccc4ae3a1.png
  • 7308bcf18fde09039871445900548db3.png
  • 74e1fa64d1d1ba2d5b9cb81f2f9b7d09.png
  • 82bdaf1a74bee51e35c07e9f9df3567f.png
  • 324b3d2d45d9446ec17ff4002dfbd543.png
  • c668b9742a3dcd9165c9084f6c89d885.png
  • 981ce927bc34db9a8b0910df877348c9.png
  • 33f6b7cef3cb262cb29eaf968773e26e.png
  • 13f747e86131e2c8b211543d79e0accf.png
  • 7976e8a48f72fde17a3fb7857312c46a.png
  • 43d44b80da986f316e3719cb1974938c.png
1 / 13
CHF 1’850’000.–
6.5 pièces 195m² surface habitable
Säntisstrasse 22, 9104 Waldstatt

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis

WaldstattBesichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/AhGTWillkommen in Waldstatt! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet auf einem 799m2 grossen Grundstück gehobenen Ausbaustandard, eine einzigartige Panoramasicht und Nachhaltigkeit. Die Eigentümer haben beim Bau besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt und das Gebäude stets gepflegt.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Designerküche von Türmlihuus Flawil, ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer über 80 m² grossen Holzterrasse sowie ein Gäste-WC und ein Technikraum für WM & TU.Das mittlere Stockwerk, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Hauptbadezimmer mit einer grossen Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einer Sauna. Das Elternschlafzimmer auf dieser Etage hat einen eigenen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Panoramablick auf den Säntis.In der obersten Etage finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist aus Mondholz gebaut und verfügt neben der Isolation mit Schafwolle und Lehmputz über ein Sicherheitsglas im Balkon, 3-fachverglaste Fenster, diverse Einbaumöbel und clevere Nutzung unterhalb der Treppen, eine Zentralstaubsaugeranlage und einen 5000-Liter-Wasserspeicher.Eine Innentreppe aus Eschenholz führt durch das Haus, während der Eingangsbereich aus Eschenholz besteht. Im Dachgeschoss sind Anschlüsse im Boden für den Einbau einer Küche vorhanden. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme.Der Aussenbereich ist mit Granitsteinmauern terrassiert und verfügt über einen Bachlauf mit Teich, was die Nutzbarkeit des Grundstücks erhöht. Der Garten ist mit pflegeleichten Bodendeckern bepflanzt. Diverse Stauden und Kleinbäume setzen farbliche Akzente. Das Haus verfügt ausserdem über eine Garage mit Werkbereich und 4 Aussenabstellplätze!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Waldstatt est passé à 1 849 personnes, ce qui correspond à une croissance de 1.76 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 64 260 CHF.

La population est composée de 10.53 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.8 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 53.34 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.34 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.54 %.

Impôts

13.6 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Waldstatt, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.38 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.58 % et un couple sans enfant 12.45 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Waldstatt a profité de 76 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 11 sont des deux-pièces.

Les 27 nouveaux appartements de 3 pièces et les 28 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

5 appartements de 5 pièces et 5 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Waldstatt, qui totalise à présent 910 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 16.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 172, 239 et 198 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 198 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 231.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Waldstatt est de 0.99 %.

De ce fait, 6.25 % des appartements d'une pièce,

1.85 % des appartements de 2 chambres,

1.74 % pour les appartements de 3 salles,

0.84 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.47 %, dont 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 250 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 995 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 555 francs suisses.