5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Walenstadt

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CHF 1’725’000.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
Tscherlerweg 11A, 8880 Walenstadt

Traumhaus mit Pool und Privatsphäre an sehr sonniger Lage

Traumhaus mit Pool und Wintergarten an sonniger LageDas Traumhaus vieler könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Das 1986 erstellte Haus wurde bereits damals mit dem renommierten Architekturpreis ausgezeichnet. Wenn Sie Ihr neues Zuhause sehen, werden Sie verstehen, warum.Das Objekt besticht durch die offene Art mit viel Platz im und ums Haus. Der verführerische Pool im grossen Garten, die drei Sitzplätze oberhalb, vor und neben dem Haus, der grosszügige Wintergarten und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist lediglich durch Wände abgetrennt was den Wohn- und Essbereich sehr grosszügig macht. An die helle Küche ist das Esszimmer angegliedert. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in das eigentliche, sehr helle und einladende Wohnzimmer und eine Bibliothek mit Cheminée.Südlich befindet sich ein gedeckter und ein offener Sitzplatz mit direktem Blick zum Biotop und in die Flumserberge. Auch der angebaute Wintergarten auf der Nordseite lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den Garten und den Pool. Die Wendeltreppe in der Mitte des Hauses verbindet die drei Stockwerke und verleiht dem Haus eine besondere Note.Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem separaten Bad-WC (mit Eckbadewanne) und einem Sitzplatz zum Garten hinaus vervollständigen den Wohnbereich.Schliesslich befinden sich im UG eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ein separates Dusche-WC, die Waschküche, ausgestattet mit Siemens Waschmaschine und Tumbler, Heizung sowie das Büro und der Schutzraum. Alles in allem, ein echtes Bijou in das Sie sich schnell verlieben werden.Ruhig und dennoch mitten drinIhr Traumhaus befindet sich in Walenstadt, einer aufstrebenden Gemeinde im Sarganserland, bestens ans ÖV-Netz angeschlossen. Das in Sichtnähe befindliche Skigebiet Flumserberg oder der Pizol sind in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Walensee in 5 Minuten. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren/Snöben oder ganz einfach sich ausruhen und erholen. Wohnen Sie da, wo andere Ferien machen

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CHF 430’000.–
2 pièces 150m² surface habitable
8880 Walenstadt

NEUES ERSCHAFFEN

Mitten im Herzen von Walenstadt befindet sich diese Liegenschaft. Wollten Sie schon immer ein Haus, welches Geschichte miterlebt hat und allen historischen Gegebenheiten standgehalten hat, dann sind Sie hier genau richtig. Die Liegenschaft befindet sich in einem rudimentären Zustand und bietet somit dem neuen Käufer viele verschiedene Möglichkeiten für den Umbau und das Vereinen von Neuem und Altem. Solange die Massnahmen des Ortsbildschutzes eingehalten werden, steht Ihnen nichts im Wege sich selbst zu verwirklichen und der Liegenschaft den eigenen Fingerabdruck zu verpassen. Die grosse Garage über zwei Stockwerke viel Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Volumen- Kernzone- grosse Garage- viele Möglichkeiten- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: alt und renovationsbedürftig Heizsystem: keine Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 300mSchulen: Kindergarten / Primar, 300-500mGeschäfte: Migros, 200m

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Walenstadt a augmenté de 1.02 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 5 763 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 66 105 CHF.

12.94 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.59 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.17 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.28 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.52 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.03 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Walenstadt est 16.88 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.32 %, un couple avec deux enfants 7.88 % et un ménage sans enfant 11.36 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 169 nouveaux logements ont été construits à Walenstadt.

Parmi ces nouvelles constructions, 17 sont des deux-pièces.

Ces dernières années, 61 appartements de 3 pièces et 63 de 4 pièces ont également vu le jour.

19 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Walenstadt compte désormais à son actif 3 260 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 163 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 754, 883 et 620 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 620 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 426.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Walenstadt se situe à 0.34 %.

Ceci représente 0.62 % des appartements d'une pièce,

1.7 % des appartements de 2 chambres,

0.11 % des 4-pièces

et 0.16 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.19 % dont 0.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 480 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 176 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).