7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Zofingue (Zofingen)

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CHF 1’559’400.–
270m² surface habitable
Am Stadtbach 2, 4800 Zofingen

4½ (5½) Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Das 5½ - Zimmer Doppeleinfamilienhaus, ruhiger und sonniger Lage in einem Quartier unterhalb der Mühlethalstrasse, unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet, mit kleinem gepflegtem Umschwung. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Ein Carport mit einem Gerätestauraum befindet sich neben dem Haus auf der Ostseite. Eine überdachte Terrasse auf der Westseite mit einer schiebbaren Verglasung. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon ebenfalls auf der Westseite. Helle grosszügige Räume mit guter Architektonischer Einteilung. Auf dem Dach wurde neu im Jahr 2024 eine Photovoltaik Anlage in Betrieb genommen. Ein neuwertiges Haus, mit sehr guter Bauqualität, auf dem neuesten Standard und moderner Technik. • Sonnige, ruhige Lage neben dem Naherholungsgebiet. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. • Helle Räume mit dunklem Eichen Riemenparkett und Keramikplatten verlegt. • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Sicht auf den Garten nach Westen. • Offene Küche mit Kochinsel zum Wohn- und Essbereich. • Küche mit Granitabdeckung, Chromstahlspülbecken, Backofen, Steamer, grosses Glaskeramikkochfeld und oben liegendem Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank 0 Grad- und Frischhaltezone, mit Getränke- und Gefrierfach. • Grosses Reduit. • Technikraum mit Wärmepumpenspeicher, Boiler, Photovoltaik- und Entkalkungsanlage. • EG-Gäste-WC: Lavabo mit Unterschrank, grosser Wandspiegel mit Ablage, WC und Fenster. • Badezimmer 1.OG: Begehbare Regendusche, WC, Doppellavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler und einem Fenster. • 1. OG: Balkon auf der Westseite. • 1 Autoabstellplatz im Carport, 2 Autoabstellplätze vor dem Carport und Geräteraum (hinten). • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser. • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Weitere Informationen erhalten Sie im beigefügten PDF Verkaufsdokumentation

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CHF 1’871’280.–
7.5 pièces 170m² surface habitable
4800 Zofingen

Sonnige und familienfreundlich 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zofingen

Dieses herausragende Einfamilienhaus in Zofingen bietet mit seinen 7.5 Zimmern den idealen Raum für Ihre Familie. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, während die renovierte Küche mit grosszügigem Platz zum Kochen und Geniessen einlädt. Insgesamt stehen Ihnen hier vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Seine sonnige Ausrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre, während die ruhige und dennoch zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Ob Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen  alles ist bequem erreichbar.Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens zählen nicht nur die modernen Renovierungen, sondern auch die Möglichkeit, Haustiere zu halten sowie der zur Verfügung stehende Parkplatz. Mit zusätzlichem Stauraum durch Keller oder Estrich ist auch für ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge gesorgt.Erleben Sie das beste aus urbanem Leben und familiärer Geborgenheit  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helles und offenes Wohnzimmer • Renovierte und geräumige Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Modernisiert im Jahr 2018 • Sonnige und familienfreundliche Ausrichtung • Ruhige und zentrale Lage • Nähe zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätzen • Haustiere erlaubt • Ein Parkplatz vorhanden • Zusätzlicher Stauraum durch Keller & Estrich • Bodenheizung • Moderner und gepflegter Ausbaustandard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’220’400.–
5 pièces 210m² surface habitable
4800 Zofingen

Liebhaberobjekt mitten in der Altstadt von Zofingen

Das geschichtsträchtige, zweiseitig angebaute ehemalige Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich mitten in der Altstadt an idealer Lage. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft versprüht historischen Charme und strahlt ein ansprechendes Ambiente aus. Die antiken, schönen Holzböden in einigen Zimmern sorgen für eine dezente Eleganz. Das Gebäude offeriert viele Nutzungs- sowie Ausbaumöglichkeiten. Das Haus verfügt infolge der leichten Hanglage zurzeit über zwei ebenerdig zugängliche Gewerbegeschosse mit jeweils einem eigenen Eingang. Dabei umfasst die Gewerbefläche mit Eingang von der Fussgängerzone aus 35 m2 und die mit dem Eingang vom Kirchplatz aus 47 m2. Der Wohntrakt beginnt im dritten Obergeschoss mit dem Wohn-/Esszimmer und der Küche sowie der Toilette. Im vierten Stock erwarten Sie zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das fünfte Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen und zwei kleineren Zimmern. Der geräumige unbeheizte Estrich mit Ausbaupotenzial und Waschraum bildet das sechste Geschoss. Das darüberliegende ebenfalls unbeheizte Dachgeschoss begeistert mit der vorgelagerten herrlichen Terrasse mit Aussicht über die gesamte Altstadt. Zwei Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie lässt das Herz jedes Liebhabers von historischen Altstadthäusern höherschlagen und bietet eine einmalige Gelegenheit zum Aus- oder Umbau an perfekter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Zofingen est passé à 12 453 personnes, soit une croissance de 4.99 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 185 CHF.

17.63 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 43.4 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.85 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 20.11 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage global représente 1.25 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.51 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zofingen, la charge fiscale s'élève à 16.04 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.43 %, un couple marié avec deux enfants 7.97 % et un couple sans enfant 16.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

380 nouveaux logements ont été construits à Zofingen au cours des 5 dernières années.

Au total, 8 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 86.

122 appartements de 3 pièces ainsi que 122 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 29 appartements de 5 pièces et de 13 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 6 611 logements à Zofingen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 310.

Il y a également 882 appartements de 2 pièces, 1 846 de 3 pièces et 1 957 de 4 pièces.

Enfin, 993 appartements de 5 pièces et 623 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Zofingen est de 0.71 %.

Ceci représente 1.94 % des appartements d'une pièce,

0.68 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 0.7 %,

0.92 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.3 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.25 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 450 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 700 francs suisses.