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Aperçu
La polulation d'Affoltern am Albis a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 12 588 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.32 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 74 060 CHF.
18.01 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.37 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 44.83 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.79 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage est de 1.35 %.
Fiscalité
La charge fiscale est de 11.19 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Affoltern am Albis, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.71 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.01 % et les couples sans enfants 10.27 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.74 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 300 nouveaux logements ont été construits à Affoltern am Albis.
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 42 nouvelles constructions.
Avec 100 nouveaux appartements de 3 pièces et 128 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 25 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 5 947 logements à Affoltern am Albis.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 171.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 722 appartements de 2 pièces, 1 900 de 3 pièces et 913 de 4 pièces.
On dénombre au total 913 de 5 pièces et 448 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Affoltern am Albis s'élève à 0.59 %.
Ceci représente 0.59 % des appartements d'une pièce,
0.51 % des appartements de 2 salles,
0.76 % des résidences de 3 pièces,
0.48 % des appartements de 4 chambres
et 0.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.59 %, dont 0.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 750 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 475 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Zwillikon
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