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Maison typique sarde, Sant'Elmo, 3 min à pied de la plage

Ce bien d'exception et de rareté repose au coeur d'un écrin de verdure parfaitement harmonisé avec la nature sauvage de la Sardaigne.Idéalement positionné à une courte distance de 55 minutes en voiture de Cagliari, cette propriété est aisément accessible en seulement 1h15 de vol depuis la Suisse, rendant ainsi possible un voyage total de 2 heures, garant d'un total dépaysement.En tant qu'espace privilégié de détente, le domaine exclusif de Sant'Elmo a été imaginé par le célèbre architecte M. Vito Sonzogni, reconnu pour sa contribution à plusieurs projets urbains remarquables en Toscane, ainsi que dans la commune de Bergamasca.Cette demeure incarne l'essence même de l'architecture sarde traditionnelle, fusionnant habilement des éléments de roche et de granit avec le cadre environnant. Entièrement rénovée tout en préservant l'authenticité des matériaux typiques, elle s'est dotée d'une touche contemporaine, créant ainsi une symbiose exceptionnelle.Nichée au coeur du domaine, à proximité immédiate du parking, cette maison bénéficie d'un accès aisé et offre une vue panoramique sur la mer. De plus, deux plages privées sont accessibles à pied en à peine 3 minutes.La résidence s'ouvre sur un patio revêtu d'une belle terre cuite sarde, qui se fond dans le jardin, proposant un coin salon ainsi qu'un espace repas. Le toit partiellement rétractable permet à la lumière de baigner cet espace, créant une connexion fluide entre le patio, le jardin, et une protection contre les éléments extérieurs.L'aile Est de la maison abrite une superbe cuisine, soigneusement conçue par la maison Boffi, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en Inox. À côté, une chambre double avec salle de douche attenante offre un espace d'intimité.De l'autre côté du patio, une autre chambre avec espace bureau donne sur le patio par une fenêtre et s'ouvre également sur le jardin. Une chambre double supplémentaire, exposée au sud et offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une spacieuse salle de douche revêtue d'une magnifique terre cuite émaillée et doté d'une fenêtre, complètent cette aile.La résidence s'étend vers un magnifique espace extérieur : une terrasse couverte avec une cuisine équipée d'une plancha d'un côté, et un coin détente avec un élégant salon d'extérieur de l'autre. Le jardin, agrémenté de plantes typiques de Sardaigne telles que le bougainvillier grimpant le long de la façade en pierre et les splendides hibiscus égayant l'ensemble, offre une ambiance luxuriante.Une douche extérieure de la marque Boffi procure une rafraîchissante sensation après une baignade en mer, tandis que l'éclairage soigneusement pensé du jardin crée une atmosphère enchanteuse à la tombée de la nuit.La maison comporte un spacieux sous-sol d'environ 125 m2, ouvrant vers l'ouest, qui peut être aménagé en un appartement accueillant trois belles chambres supplémentaires. L'espace buanderie peut être optimisé pour un agencement optimal.Chaque pièce de la maison est pourvue d'un système de climatisation réversible, et des ventilateurs assurent une circulation d'air optimale pendant les périodes de forte chaleur.L'architecte ayant minutieusement supervisé chaque détail de la décoration, cette résidence ne manquera pas de charmer les amateurs de design raffiné. Vendue entièrement meublée et équipée, elle permettra aux futurs propriétaires d'en jouir immédiatement.Cette propriété rare continuera indubitablement à gagner en valeur au fil du temps, étant donné les restrictions en matière de construction sur le littoral. Le domaine de Sant'Elmo, un lieu véritablement exceptionnel, mérite amplement une visite pour en apprécier toute la splendeur.

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA

In zona residenziale riservata poco distante da Arona proponiamo elegante villa circondata da più di 4’300 mq di terreno, con bellissima piscina di 12 m x 5.5 m di acqua salata !!!La villa è stata edificata nel 1979 e si presenta ad oggi in ottimo stato, infatti negli anni sono sempre state apportate migliorie e ristrutturazioni; caratterizzata da ottime rifiniture con pavimenti in cotto toscano e vari confort quali impianto antifurto, cancello e serrande dell’autorimessa automatizzati.La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 390 mq, disposti su tre livelli:AL PIANTERRENO la meravigliosa zona giorno, dall’ingresso si viene accolti nel soggiorno a doppia altezza, un’ ampia area pranzo, splendida cucina a vista con penisola, con un bagno ospiti con doccia. Dalla zona giorno si accede al porticato esterno attrezzato. Al pianterreno troviamo anche la zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia.AL PRIMO PIANO troviamo la camera padronale con bagno e zona fitness con meravigliosa vista nel verde. AL PIANO SEMINTERRATO vi sono una taverna con camino, una cucina ben attrezzata, un bagno (doccia), la cantina, locale lavanderia e locale tecnico. A completare la villa troviamo il garage doppio, collegato al piano seminterrato, e diversi posti auto esterni coperti da un prestigioso porticato. La villa gode di un’ottima esposizione solare; ubicata in posizione strategica, comoda ai servizi scolastici, a pochi minuti dalla graziosa cittadina di Arona, situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, che racchiude un notevole patrimonio storico e naturalistico di indubbia bellezza.Per gli amanti della natura vi è il parco naturale dei Lagoni, si tratta di un’area protetta dal 1990 che comprende una torbiera, pascoli dedicati all’ allevamento dei cavalli, boschi. E’ dotato di una fitta rete di sentieri, perfetti per escursioni nella natura dal momento che conserva una vasta serie di ecosistemi diversi.Inoltre a soli 2 km vi è l’accesso all’autostrada, in meno di 60 minuti si possono raggiungere Milano, le stazioni sciistiche e in circa 90 minuti si può raggiungere il mare della Liguria.

San Dalmazio - Pomarance: Casale 7 locali

Leccio è una casa colonica immersa nella campagna vicino alla Rocca di Sillano, raggiungibileanche a piedi. All'ingresso esiste ancora il vecchio forno a legna.La casa si sviluppa su due piani: un'ampia cucina d'epoca con camino si trova al piano rialzato.Dalla cucina si accede al corridoio su cui si aprono due bagni con doccia e quattro camere doppie;una quinta camera è adiacente alla cucina. L'ampio soggiorno, con caratteristico arco in mattoni, siapre sul giardino. Sono presenti ben due luoghi per stare all'aperto: il primo i trova subito fuoriall'ingresso della casa e permette di godere della vista della Rocca di Sillano, l'altro si trovadall'altra parte e permette di vedere la valla davanti.Il giardino, completamente recintato si estende per di circa 900 mq, è munito di piscina e di 3 postimacchina. Caratteristico è il grande leccio vicino all'ingresso della casa che ne ha dato il nome.Sono presenti inoltre i vani tecnici per la piscina e locali da adibire ad uso magazzino.

Elegante und geräumige Villa in Brebbia, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt

Wir bieten zum Verkauf in Brebbia, in einer reservierten Lage nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, eine elegante und geräumige Villa, umgeben von einem großen Garten.Diese Villa in Brebbia steht in einem grünen und reservierten Kontext, nur wenige hundert Meter von den Gewässern des Sees und den Bootshäfen.Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren gebaut, 2010 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume verteilen sich auf eine oberirdische Wohnebene und ein Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern.Der Haupteingang empfängt die Gäste im großen Wohnzimmer, das sich durch ein großes Fenster und einen imposanten Kamin auszeichnet, der von einer markanten Skulptur umschlossen wird. Ein zweites Wohnzimmer, das ebenfalls durch große Fenster erhellt wird, beherbergt ein geräumiges Esszimmer, in dem sich derzeit ein Billardtisch befindet, der angesichts der beachtlichen Größe des Raums nicht zu Lasten der Geräumigkeit und Funktionalität geht. Die separate und bewohnbare Küche befindet sich in einer strategischen Position und ist mit beiden Räumen verbunden.Wenn man den Schlafbereich betritt, findet man ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet ist.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer geräumigen, begehbaren Dusche. Die beiden Doppelschlafzimmer und ihre jeweiligen Bäder haben ebenfalls Balkone.Im Erdgeschoss wurde außerdem eine unabhängige Wohnung geschaffen, die aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Esszimmer im Inneren einer hellen Veranda, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum und einem Bad mit Dusche besteht.Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich die Waschküche, der Keller und die technischen Räume sowie eine große Doppelgarage von etwa 80 Quadratmetern.Die Villa ist von einem großen und gepflegten Garten von etwa 8.000 Quadratmetern umgeben, in dem sich auch eine Pferdebox befindet. Die Größe des Gartens ist ideal für die Unterbringung von Tieren. Derzeit gibt es auch Boxen für Pferde.Die große Grünfläche, die die Villa umgibt, eignet sich auch hervorragend für den Bau eines Swimmingpools.

EXKLUSIVE PALLADIANISCHE VILLA MIT POOL

In einer exklusiven Wohngegend, auf den ersten Hügeln von Porto Valtravaglia, steht diese elegante Villa im palladianischen Stil gebaut. Umgeben von einem bezaubernden Garten und in der Privatsphäre eingetaucht. Vom Eingangstor aus führt eine geschmückte Allee und ein charakteristischer Bach mit einem in Stein gefassten Teich zur Villa. Sie ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken, kann aber auch als eine einzige Wohnlösung genutzt werden. Eine breite Treppe mit geschwungenen Linien führt zum Hauptgeschoss und dem Wohnbereich, der in drei Doppelschlafzimmer, ein Esszimmer und eine Küche unterteilt ist. Das Wohnzimmer mit Kamin wird frontal von einem deckenhohen Fenster erhellt, das einen Panoramablick auf den See bietet. Untergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, das früher als Billardzimmer genutzt wurde, mehrere Zimmer und die Waschküche. Auf der Rückseite der Villa befindet sich der bezaubernde Garten, der sich auf einer ebenen, sonnigen und bepflanzten Fläche befindet. Über die steinernen Wege erreicht man den ausgestatteten Grillplatz und das große Schwimmbad mit automatischer Abdeckung. Hier können Sie Ihre Tage verbringen