0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Reggio nell'Emilia

Villa di prestigio in vendita a Stresa

Proponiamo in vendita a Stresa prestigiosa proprietà fronte lago, denominata Villa Castello Pellegrini. Costruita tra la fine dell800 e i primi del 900, è stata definita una delle più belle ville del Lago Maggiore, infatti, fu anche acquisita dallo stilista Gianfranco Ferrè, per trasformare il castello e le sue pertinenze in una dimora di rappresentanza per i suoi clienti provenienti da tutto il mondo.La proprietà immersa in un parco di circa 12'000 mq è composta da tre costruzioni: il castello, la dependance ed un cottage. Tutti gli immobili beneficiano di una bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore.L'elegante castello, la cui superficie totale misura 610 mq circa, ha una pianta regolare e simmetrica con due torrette angolari e una torre quadrata centrale e si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano interrato si trovano i locali di servizio e due cantine.Al piano terra si accede dal portone principale nellampio ingresso con la scenografica scala centrale in marmo bianco Carrara e si trovano tre ampi locali, un bagno di servizio e lascensore. Al primo piano sono presenti cinque locali, due bagni ed un grande balcone orientato verso il Lago Maggiore.Al secondo piano sono presenti un locale open space ed un altro locale piu piccolo utilizzabile, ad esempio, come studio. Inoltre, nella torretta centrale si trovano altre due stanze, con vista panoramica.La dependance di circa 205 mq è disposta su due livelli: Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un soggiorno e un ripostiglio mentre al primo piano vi sono due camere.Completano la proprietà un cottage di circa 120 mq e due ampie spiagge private. Lintera proprietà è da ristrutturare ed è stata oggetto di recenti aggiornamenti documentali cosi da risultare pronta per la vendita.

Villa Travedona Monate

Wir bieten in Travedona Monate eine charmante, freistehende Villa mit Garten zum Verkauf an, die sich in einer strategischen Lage befindet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den wunderschönen Stränden des Monatssees entfernt, in der Nähe des berühmten Golf dei Laghi und dank des nahe gelegenen Busses gut mit der Europäischen Schule verbunden.Die Villa wurde 1920 erbaut und 1998 einer kompletten Renovierung mit konservativer Restaurierung unterzogen, die das Anwesen in seinen heutigen Zustand versetzt hat, ohne seine charakteristischen und ursprünglichen Merkmale zu verändern, wie z.B. die Fassade, die sich durch wunderschöne, freigelegte Steine auszeichnet. Eine elegante Auffahrt führt zur Villa, die sich über zwei oberirdische Ebenen von je 120 Quadratmetern und ein Untergeschoss von 80 Quadratmetern erstreckt, was eine Gesamtfläche von 440 Quadratmetern ergibt.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin und eine große Küche mit Balkon und offenem Esszimmer; ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein Dienstbad mit Dusche.Im Obergeschoss, das über eine majestätische Granit- und Schmiedeeisentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Terrakottaboden, der den Garten des Anwesens überblickt, und einem zweiten Schlafzimmer mit Wohnzimmer/Arbeitszimmer des Hausherrn besteht; ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Bäder, von denen eines mit einer Dusche und das zweite mit einer Badewanne ausgestattet ist.Das Untergeschoss der Villa beherbergt eine Taverne mit freiliegenden Steinen, in der ein Fitnessraum eingerichtet werden kann, einen großen Keller, eine Waschküche, den Heizungsraum mit einem neu installierten Kondensationssystem und drei Autogaragen.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 1000 Quadratmetern umgeben, in dem es möglich ist, einen Swimmingpool zu bauen. Die Villa wurde mit hochwertigen Oberflächen wie Parkett- und Mosaikböden gebaut. Weitere zu berücksichtigende Aspekte sind: die Renovierung hat den Geschmack der historischen Villa mit einem angenehmen Kontrast mit modernen Aspekten beibehalten, der Kamin ist in Betrieb, das gesamte Erdgeschoss ist ein offener Raum, das Anwesen verfügt über viel Platz für Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Dehor und die Außenjalousien sind elektrisch.

Schöne und sehr gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit Blick auf den Luganer See

Diese schöne und sehr gepflegte Villa befindet sich in dem beliebten Ort Cadegliano Viconago, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet einen schönen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 220 qm und ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, offene Galerie, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine große Garage (ca. 48 qm), sowie das schöne Grundstück mit ca. 1.350 qm runden dieses Angebot ab.Die Villa befindet sich in einem perfekten Zustand und bietet u.a.:  Mauerwerk/Stahlbetonkonstruktion mit Green Building Elementen (davon Hohlraum mit 8 cm Kork hinterlüftet) Zusätzlich verfügbares Bauvolumen von ca. 250 Kubikmetern; Anordnung in Stahlbetonaufsatzkranz für Innenausbau (oberhalb der Treppe) Möglichkeit, auf der Garage zu bauen oder die große Veranda zu schließen; Dach, belüftet und mit 8 cm Kork isoliert; Fondamente (Haus, Veranda und Garage) auf Felsen mit Kriechkeller; Fenster in PVC-Doppelverglasung und Moskitonetzen, darunter ein motorisiertes Bullauge und 3 VELUX; Türen aus schwarzem Laminat kombiniert mit dem Ardesia-ähnlichen Boden Fensterrahmen außen aus Aluminium; Zwei Badezimmer; Offene Küche; Küchen-/Flurabsenkung der Decke in Gipskarton mit LED-Spots, nützlich für die Unterbringung von VMC. Fußbodenheizung mit Brennwertkessel und Klimasensor,unterteilt in 2 Zonen; Anordnung für Warmwasser-Solarpanel; 3,42 kW Photovoltaikanlage erweiterbar auf bis zu 4 kW, kürzlich installiert; Elektrik mit Überspannungsschutz und Lastmanagement; Kürzlich installierte Dual-Inverter-Klimaanlage; Interne Designertreppe aus Eisen/bruchsicherem Glas; Kabelgebundenes Netzwerk in allen Räumen, einschließlich Garage; Wasserleitung mit Filter und Druckminderer; Regenwassersammel- und Entwässerungsbrunnen von ca. 4000 LT, mit 2 Entnahmestellen Außenbereich/Bewässerung; Perimeter- und volumetrischer Einbruchalarm; Kabelvideoüberwachung; Videogegensprechanlage Isoliertes und motorisiertes Garagentor; Motorisiertes Fußgänger- und Fahrzeugtor; Möglichkeit, ein Schwimmbad an mindestens 2 Punkten des Gartens zu bauen, da sie an Punkte angrenzenStrom, Wasser und Abwasser; Garten von ca. 1300 qm; Schöner Seeblick; Privat- und Sackgasse; Moderne Ausstattung; Dokumentation und Zertifizierung vorhanden; 3/4 Außenstellplätze 2 innen; Keller; Obstgarten;

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

In Sant'Anna, einem Weiler in der Gemeinde Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen, gepflegten Garten von 1920m² umgeben ist, der sich perfekt für den Bau eines Schwimmbades eignet.Die Villa wurde zwischen 1999 und 1995 renoviert und befindet sich in einer privaten Wohngegend, nur 200 m von der Verbella-Werft und nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern und einer großen Garage von 65 Quadratmetern.Das Erdgeschoss der Villa beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sich durch einen majestätischen Marmorkamin und eine Essecke mit Ofen auszeichnet, gefolgt von der großen ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem Arbeitszimmer und der Waschküche. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich der Villa.Auf der gleichen Ebene, die von außen zugänglich ist, befindet sich der Technikraum, in dem der 2023 ausgetauschte Brennwertkessel und eine 4,5 kWh große Photovoltaikanlage untergebracht sind.Im Obergeschoss, das durch eine elegante Treppe mit weißen Beola-Fliesen verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, unter denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht, das mit einem eigenen Kleiderschrank, einer Klimaanlage und direktem Zugang zu zwei Balkonen ausgestattet ist, von denen einer einen schönen Seeblick bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Abschließend befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Keller und die Vierfachgarage mit über 65 m².Die Villa ist mit exzellentem Komfort und feiner Verarbeitung ausgestattet, wie Parkett- und Terrakottaböden, automatischer Bewässerung, einem Brunnen zur Wasserrückgewinnung, Moskitonetzen, einem Hohlraum auf der Nordseite, einem Mantel auf der Südseite und einem mit Blähton isolierten Dach.

Prestigiosa villa con darsena privata a Cannobio

Proponiamo in vendita prestigiosa villa depoca fronte lago, nel paese di Cannobio che dista pochi km dal confine svizzero. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2011 conservando lo stile e l'atmosfera di un tempo e mantenendo alcuni dei materiali originali. Nel contempo, gli impianti sono tutti di recente tecnologia. La villa è cosi composta:Al piano terra si trova l'ingresso principale, il salone di rappresentanza con camino originale, un salottino che accede su un ampio terrazzo, la sala da pranzo, la cucina e il bagno ospiti. I pavimenti sono gli originali parquet intarsiati.Al primo piano vi sono due suites composte da ampie camere, il bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadio ed altra camera da letto con un bagno. Al secondo piano vi sono 4 camere con 4 bagni, mentre al terzo piano si trovano tre camere con tre bagni. Al piano interrato è stata predisposta la zona relax oltre ad una taverna, una palestra e una cucina industriale con montavivande, due cantine vini e la lavanderia.La villa si trova, all'interno di un parco piantumato con alberi secolari che copre una superficie di circa 15.000 mq, dove si trova anche una dependance di circa 150 mq, completamente ristrutturata e arredata. La dependance è composta da un soggiorno con cucina ed un bagno al piano inferiore, e al piano superiore di due camere da letto ed un altro bagno. Completano la proprietà un giardino a lago con una darsena da ristrutturare.La struttura è ideale per un uso personale oppure per un elegante B&B.