53 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Uster

6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Potential

6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Potential

Wohnen mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im "Puurehuus"

Das "Puurehuus" ist ein prägnantes Gebäude mit traditionell ländlichem Äusseren im Herzen von Wermatswil ? der Aussenwacht von Uster, die Herzlichkeit im Wappen trägt. In die historischen Mauern zieht nun Wohnen mit Zukunft ein: Im einseitig angebauten früheren Wohnteil entsteht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und nach Südwesten ausgerichtetem Privatgarten.Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 390 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.Dazu kommt die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 106 m² über zwei Ebenen mit separatem Eingang und Gartensitzplatz.Der Preis für die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist zusätzlich CHF 790'000.-Als Einheit ermöglichen Einfamilienhaus und Wohnung ein unabhängiges Mehrgenerationenleben unter demselben Dach. Die Vermietung der Wohnung kann aber auch gut zur Finanzierung des Eigenheims beitragen.Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 38.57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VIEL PLATZ IN USTER

An schöner Hanglage in Uster, umgeben von malerischer Natur, steht dieses 8.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf. Nicht nur der moderne Innenausbau und die freundlich, hellen Wohnräume überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 264 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer, diverse Nebenräume und drei Geschosse • Eleganter, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Gedeckter Sitzplatz, verschiedene Gartensitzplätze sowie beträchtlicher Umschwung • Erhabene Aussichten im Obergeschoss dank zwei Balkonen • Vorteilhafte Parksituation: Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenabstellplätze gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-89030/Referenznummer: 24-89030Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Charmantes Flarzhaus unweit des Greifensees

Willkommen in diesem historischen Juwel, das im Jahr 1870 erbaut wurde und im Jahr 2002 mit viel Liebe und Sorgfalt in ein zeitgemäßes Wohnparadies umgewandelt wurde. Dieses Flarzhaus mit seinem nostalgischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.Moderne Energieeffizienz trifft auf historischen GlanzIm Jahr 2021 wurde eine moderne Erdsondenheizung installiert, die zusammen mit einem neuen Warmwasserboiler ein effizientes Heizsystem bildet.Einladende Küche und stilvolle NassräumeDie großzügige Küche ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet ist sie mit hochwertigen V-Zug Geräten, einem Induktions-Kochfeld und eleganter Chromstahlabdeckung Die beiden Nassräume wechseln sich ab zwischen Dusche und Badewanne, wobei die Mosaik-Plättli eine edle Note verleihen. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Parkett, Vinyl und Plättli in den Nassräumen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie zudem ein gemütlicher Holzofen.Lichtdurchflutetes Dachgeschoss und viel StauraumDas Dachgeschoss mit seinen charmanten Lukarnen und Einbauschränken bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern durch die vorhandenen Einbauschränke auch jede Menge Stauraum .Ein Gartenparadies und LandwirtschaftszoneDer sonnige Garten ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Teilweise in der Landwirtschaftszone gelegen, bietet er auf 160 m2 Raum für Gartenliebhaber und Naturfreunde.Ein Haus in exzellentem ZustandDieses Flarzhaus wurde über die Jahre hinweg mit Hingabe gepflegt und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Investitionen sind für Sie keine zu tätigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen auf Anfrage sehr gerne die Verkaufsbroschüre zu.

IN RUHIGEM WOHNQUARTIER

Dieses grosszügige und zentrale Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. In einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier mit genügend Platz. Das Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge: 3 x Wohneinheiten à 4.5-Zimmer, 1 x Ladenlokal, 1 x Autogarage für Handwerker und diverse grosszügige und geräumige Lagerräume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Parzelle- Ladenlokal, Autogarage und diverse Lagerräume- schöner Garten- 7 Parkplätze- mehrere Kellerabteile- neues Heizungssystem 2020- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in einem sonnigen Wohnquartier, zentral dennoch ruhigZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / WC / Lavabo, 3x Waschturm, 1x Gäste-WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zentrum, 450mSchulen: alle Schulstufen, 450mGeschäfte: Migros / Denner / Coop / Restaurants / Bars, 500m

In der Nähe vom Greifensee: Generationenwohnen im spannenden Zweifamilienhaus

OBJEKTDETAIL:An praktischer Lage- Mitten im Dorfkern und doch ruhig- befindet sich dieses wunderschöne Flarzhaus mit Einliegerwohnung.Objekt:Kat.-Nr. 816:Gebäude Nr. 1043 / Landanteil: 257 m2m3: 1?085 m3 (GVZ)Baujahr: 1993Zone: KernzoneHeizung: 2 Erdsonden, Bohrtiefe 100m, Wärmepumpe, BodenheizungKat.-Nr. 135:1/4 Miteigentum von 91 m2 - für Zugang zum Haus und Zufahrt zum Ein-/ Ausladen WOHNEINHEITEN:3- Zimmer Einliegerwohnung:Das Erdgeschoss beinhaltet die zurzeit vermietete 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Schwedenofen. Der Mietvertrag geht bei der Veräusserung auf die neue Käuferschaft über und kann danach bei Bedarf gekündigt, resp. angepasst werden. Ein kleiner Sitzplatz im gemeinsamen Garten, der grosse Mehrzweckraum (mit Lavabo) im UG, und das kleinere Kellerabteil wurden dieser Wohnung zugeteilt.5.5- Zimmer-Wohnung:Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine halbgewendelte Treppe miteinander verbunden und beinhaltet eine 5 .5 Zimmer Wohnung mit Cheminée. Der kleinere Mehrzweckraum und die Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) im UG sowie das grössere Kellerabteil wurden dieser Wohnung zugeteilt. Zudem befinden sich im Obergeschoss ein Balkon (vom Zimmer aus zugänglich), sowie eine Laube (vom Wohnzimmer aus zugänglich) mit einer Holztreppe in den grosszügigen Gartenanteil.Untergeschoss:Das Untergeschoss beinhaltet - nebst den beiden Mehrzweck- und Kellerräumen, sowie der Nasszelle - eine gemeinsame Waschküche und den Heizraum. BAUKONSTRUKTION:Bauweise: Massiv / unterkellertFassade: Mauerwerk mit Abrieb / mineralischem Wärmedämmputz / teilw. Riegel (vorgesetzt) / Eingang Holzverkleidung / Holztreppe zur Laube (ins OG)Fenster: EG und OG: Holz IV, innenliegende Sprossen, Sandsteingewände / DG: Holz IV, innenliegende Sprossen / UG: Holz IVSonnenschutz: EG und OG: Holz-Jalousieläden / DG: LamellenstorenDach: Ziegel / 2 Lukarnen und eine Schlepplukarne (alle mit Holzverkleidung)Spenglerarbeiten: KupferTüren: Eingangstür: Holz mit verzierten Glaseinsätzen (Verbundglas) / UG-OG-DG: Stahlzargen mit Kelco-Türblatt / EG (3 ZW): Türen in massivem EichenholzElektrisch: StandardSanitärapparate: Guter StandardKüche: Guter StandardBauzustand:Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es stehen keine dringenden Renovationen anMATERIALIEN:ALLGEMEIN:Treppen, Vorplätze und Flure im Innern: Böden und Treppenstufen in allen vier Geschossen: PlattenbelagERDGESCHOSS: (3- Zimmerwohnung)Entrée, Garderobe: Boden / Platten / Wände: Abrieb / Decke: WeissputzZimmer: Böden: Parkett / Wände: Abrieb / Decken: WeissputzSchwedenofen: HolzfeuerungBad/WC: (gefangener Raum)Boden und Wände: Platten / Decke: Weissputz / Eck-Einbaulavabo mit Spiegelschrank / Badewanne mit Duschmöglichkeit / Handtuchradiator / LüftungKüche in Eiche massiv: (L-förmig)Boden: Platten / Wände: Abrieb, Platten / Decke: Weissputz / Küche mit Granitabdeckung / Glaskeramikherd, Dampfabzug / Chromstahlbecken / Backofen / Kühlschrank mit Tiefkühlfach / GeschirrwaschmaschineOBERGESCHOSS (5.5- Zimmerwohnung):Laube: Holzboden / Holzgeländer und Handlauf / Holztreppe zum GartenBalkon: Betonboden mit Überzug / Holzgeländer / gedeckt durch DachZimmer: Böden: Parkett / Wände und Decken: Weissputz oder AbriebCheminée: Cheminée mit Glasschieber DU/WC: (gefangener Raum)Boden und Wände: Platten / Decke Weissputz / Handtuchradiator / LüftungKüche: (U-förmig)Boden: Platten / Wände: Abrieb, Platten / Küche mit Granitabdeckung / Glaskeramikherd, Dampfabzug / Kühlschrank mit Tiefkühlfach / Geschirrwaschmaschine / Backofen / Küchenelement für Mikrowelle od. Steamer / Chromstahlbecken / eingebauter Granit-TischDACHGESCHOSS (5.5- Zimmerwohnung):Zimmer: Böden: Parkett / Wände: Abrieb / Decken: TäferBad/WC: Boden: Platten / Wände: Platten / Abrieb Decke: Täfer / Bijou-Waschtisch mit 2 Lavabos / SpiegelschranK/ Eckbadewanne / Handtuchradiator / kleines ReduitUNTERGESCHOSS: (3- Zimmerwohnung)Mehrzweckraum gross: (Sauna/Hauswirtschaft - wird zurzeit als Abstellraum genutzt):Boden: Platten / Wände: Abrieb, Platten / Decke: Weissputzvergittertes Fenster, Lichtschacht mit GeländerKeller klein: (gefangener Raum)Boden: Tonplatten / Wände: Abrieb / Decke: Beton (gestrichen)UNTERGESCHOSS: (5.5- Zimmerwohnung)Mehrzweckraum klein (Ruheraum): Boden: Parkett / Wände: Abrieb / Decke: Weissputz / Fenster, Lichtschacht mit GitterrostKeller gross: Boden: Tonplatten / Wände: Spritzputz, Abrieb / Decke: Spritzputz / Fenster, Lichtschacht mit GitterrostDU/WC: Boden: Platten / Wände: Platten (raumhoch) / Decke: Weissputz / Fenster, Lichtschacht mit GitterrostUNTERGESCHOSS (für beide Wohnungen):Heizung: Boden: Beton mit Zement-Überzug / Wände: Abrieb / Decke: Beton (gestrichen) / Wasser-Wärmepumpe / Boiler mit elektrischer LadepumpeWaschküche: Boden: Platten / Wände: Abrieb, Platten / Decke: Beton (gestrichen) / Waschmaschine / Tumbler / Secomat / PVC Trog mit Kalt-/Warmwasser / Fenster, Lichtschacht mit GitterrostMIKROLAGE / UMGEBUNGGepflegte Umgebung: Plattenweg und Gartensitzplätze mit Porphyrplatten / Rasen / Baum / Einzäunung mit Granitblöcken und Sichtschutzwand aus Holz / Holztreppe zur LaubeZugang / Zufahrt: Der Zugang zum Haus ist mit Pflastersteinen belegt und kann als Zufahrt zum Ein-/ und Ausladen genutzt werden.Parkplätze: In den Nebengebäuden sind zurzeit zwei Parkplätze gemietet, welche übernommen werden können. WEITERES:Ablauf:Neben einem schriftlichen Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes einzureichen.Hypothek:Die bestehende Hypothek wird aufgelöst und muss nicht übernommen werden.Bieterverfahren:Die Eigentümergemeinschaft behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten ein zweistufiges Bieterverfahren einzuleiten und an den Meistbietenden zu verkaufen. 360 Grad GrundrisstourGerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine 360 Grad Tour durch das Gebäude.

Gartenidylle in der Stadt; Altliegenschaft sucht neuen Glanz

Die perfekte Gelegenheit, eine Altliegenschaft an Toplage zu renovieren und den Garten in eine grüne Oase zu verwandelnWillkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause mit Charakter und Potential im Zentrum von Uster.Diese charmante Altliegenschaft aus dem Jahr 1925 strahlt Geschichte und Charakter aus, während eine vollständige Renovierung im Jahr 1981 sowie ein Ausbau des Obergeschosses im 1997 einen modernen Touch hinzugefügt hat. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, macht es zu einem perfekten Ort für modernes Stadt leben.Zudem sind die Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Schönes Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Küche mit direktem Zugang zum Garten • Nasszelle mit Badewanne • 2 Zimmer im Obergeschoss und 1 Nasszelle mit Dusche • 1 Zimmer im Dachgeschoss mit Anschlüssen für eine weitere Nasszelle • Untergeschoss mit Keller, Technikraum • 2 Abstellplätze • Baujahr 1925 • 1981 Kernsanierung und 1997 Anbau Wohnraumerweiterung im Obergeschoss • Das Haus erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um sein volles Potential zu entfalten • Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Der Eigentümer behaltet sich vor, die Immobilie dem Meistzahlenden zu verkaufen. Nutzen Sie diese Gelegenheit in Uster, um ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Klassisches Haus mit Charme und grossem Garten

Auf diesem Grundstück sind in den Vollgeschossen ca. 200 m² Bruttogeschossfläche zulässig. Hinzu kommt die Nutzung des Dachgeschosses sowie des Kellergeschosses. Das im Landhausstil erbaute Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1939 und liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit vielen Grünflächen.Der Eingangsbereich führt in einen behaglichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Dieser bildet zusammen mit der offenen, modernen Gaggenau-Küche und dem Essbereich ein luftiges Ambiente. Die Küche verführt mit einer einladenden Frühstückstheke, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. In dieser traumhaften Küche wird das Zubereiten von Speisen für Familie und Freunde zu einem wahren Fest der Sinne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man in den Garten blickt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich. Der Garten ist der ideale Ort, an dem Kinder sicher spielen können. Ein Gartenhaus, das sich von zwei Seiten komplett öffnen lässt, befindet sich neben dem schönen Whirlpool (Jacuzzi) und dem Grill und ist ein idealer Ort, um Sommerabende mit Freunden zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum (Wird zur Zeit als Fitnessraum genutzt und ist mit einer Sauna ausgestattet), eine Garage und ein Technikraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Treppenraum.Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Grosses, freistehendes Traumhaus direkt vor der Stadtgrenze zu Zürich

Exklusives Einfamilienhaus vor den Toren Zürichs mit atemberaubendem CharmeWillkommen in Ihrem Traumhaus, das sich idyllisch vor der Stadtgrenze zu Zürich auf einem großzügigen Grundstück von 2400 Quadratmetern erstreckt. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt, und doch nur einen kurzen Sprung entfernt von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Das beeindruckende Einfamilienhaus verfügt über 9.5 Zimmer auf einer Bruttowohnfläche von großzügigen 640 Quadratmetern. Die Nettowohnfläche von 329 Quadratmetern garantiert Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem außergewöhnlichen Zustand.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Die beiden Sonnenterrassen mit einer Fläche von insgesamt 117 Quadratmetern bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und laden zum Entspannen und Genießen ein.Die moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, einem Foodcenter und einer Bar ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und Funktionalität. Der großzügige Essbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an und schafft somit einen nahtlosen Übergang zwischen Kochen, Essen und Entspannen.Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die effiziente Bodenheizung mit Erdsonde Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch umweltfreundlich und energiesparend ist.Der weitläufige Garten mit viel Grün, einem malerischen Bach und einem angrenzenden Wald lässt die Herzen aller Naturliebhaber höherschlagen. Hier können Sie sich zurückziehen, die Ruhe genießen und neue Energie tanken.Der Ausbaustandard dieses Hauses ist von höchster Qualität und bietet Ihnen großzügige Räume, eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge sowie 4 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Weiterhin stehen Ihnen eine Sauna/Wellnessbereich und ein Fitnessraum zur Verfügung, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.Ein Highlight für Weinliebhaber ist der Weinkeller, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre edelsten Tropfen angemessen zu lagern und zu präsentieren.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Luxus und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfenWohnlageDieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen viel Privatsphäre und den perfekten Rückzugsort, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt, und doch nur einen kurzen Sprung entfernt von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Wohntraum mit Garten und Pool

Ein Schritt durch das Gartentor und schon sind Sie mitten im Grünen mit verschiedenen Spazierwegen durch Feld und Wald. Die an die Landwirtschaftszone angrenzende Lage bringt viel Ruhe mit sich. Das freistehende Haus bietet im Obergeschoss vier geschlossene Zimmer als Rückzugsorte. Zwei Bäder sorgen für ein entspanntes Miteinander. Im Erdgeschoss gruppiert sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich offen um das behagliche Cheminée und geht in den lichtdurchfluteten Wintergarten - ebenfalls mit Cheminée - über. Ein separates Zimmer kann gut als Büro genutzt werden, und auch auf dieser Etage findet sich ein Bad. Der Aussenbereich bietet Outdoor-Herzen jede Menge Optionen: Der Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein, die Rasenfläche zum Spielen, am Teich lässt es sich wunderbar den Gedanken nachhängen und der geschwungene Pool steht zur Abkühlung bereit. In der kühleren Jahreszeit wird auch die Sauna im Untergeschoss ein gern besuchter Ort sein. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Wer will, passt sie mit einem Facelifting den persönlichen Vorstellungen an.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 700m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnparadies für Familien

Das Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charm und die perfekte Lage in kinderfreundlicher Umgebung - einfach ein Wohnparadies für Familien! Die Liegenschaft ist von viel Grün umgeben, schöne Spaziermöglichkeiten bereichern Ihr neues Zuhause! Profitieren Sie zudem von Kinderspielplätzen in der Umgebung sowie der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturanlagen wie Einkaufen, Bushaltestelle, Schulen und Kindergarten. Das Familienparadies bietet Ihne folgende Eigenschaften: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe - Gäste-Toilette - grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die gedeckte Terrasse und Garten - angrenzende, modern ausgestattete Küche mit Fenster Obergeschoss - Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Toilette und Badewanne - zwei grosse Zimmer / eines davon unterteilbar in zwei Zimmer Dachgeschoss - Badezimmer mit Lavabo, Toilette und begehbarer, grosser Dusche - Dachzimmer mit Einbauschränken - Abstellmöglichkeiten im angrenzenden Estrich Ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich im Untergeschoss. Ein Kellerraum, ein Wirtschaftsraum mit WM/TU sowie ein Technikraum mit Werkstatt runden dieses Angebot ab. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der gemeinsamen Tiefgarage ( ein Abstellplatz) sowie direkt vor dem Haus (ein Aussenabstellplatz). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation inkl. 360-Grad-Rundgang und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. www.matma.ch MATMA MEHR MENSCH MEHR ZUHAUSE

Freistehendes Einfamilienhaus mit beachtlicher Baulandreserve

Diese Kaufgelegenheit zeichnet sich besonders durch folgende Vorteile aus: • kein Bieterverfahren • keine Architekturverpflichtung • 1090 m2 Grundstücksfläche • bewilligungsfähige Vorstudie für Neubauprojekt mit ca. 524 m2 Bruttowohnfläche • sehr gepflegtes EFH, Baujahr 1982, fortlaufend renoviert, zuletzt 2017 Die idyllische und zugleich zentrale Lage bietet ein familienfreundliches Umfeld. Die attraktive Wohngemeinde Benglen ist nur wenige Autominuten vom Zentrum Zürich entfernt. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot, sowie die umliegenden Naherholungsgebiete sorgen für eine hervorragende Lebensqualität.Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=duVi7JTah7VWir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne alle Detailunterlagen zur vertieften Prüfung zu.

Wohnflächenparadies mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus besticht durch seine zentrale Lage, seine grosszügige Wohnfläche von 145 m² und einem durchdachten Raumkonzept. Lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche mit viel Stauraum und ein sonniger Garten schaffen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Lage • Grosszügige Wohnfläche • Lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Küche mit viel Stauraum • Wohnzimmer mit Blick auf den Garten • Direkter Zugang zum Einstellhallenplatz • 1 x Gäste-WC • 1 x Nasszelle mit Dusche • 1 x Nasszelle mit Badewanne in Spezialgrösse • 1 x Grosszügig gedeckte Terrasse • 1 x Idyllischer Garten zum verlieben • 1 x Geräumiger Lufschutzkeller • 1 x Heizungskeller • Bruttowohnfläche: 167 m² • Nettowohnfläche: 145 m² • 1 x Tiefgaragenplatz exkl. à CHF 40'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Potenzial und grosszügiger Grundstücksfläche? Hier sind Sie am richtigen Ort! Das zum Verkauf stehende, renovationsbedürftige Objekt im ländlichen, aber doch zentral gelegenen Nänikon wird Sie begeistern. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause für Ihre ganze Familie! Das bestehende Einfamilienhaus bietet folgende Eigenschaften: - abschliessbare Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo - insgesamt vier Schlafzimmer (eines davon im Untergeschoss) - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Salon/Fernsehzimmer - grosser Sitzplatz - Gartenhaus/Werkstatt Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet viele Stauräume. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der integrierten Garage sowie Abstellmöglichkeiten im Freien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dem vorhanden Potenzial bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Infos finden Sie unter: www.matma.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Neubauprojekt «Am Mettlenbach»: 7 Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern

In der schönen Greifensee-Region entstehen im stetig wachsenden Mönchaltort an zentraler und naturnaher Lage 28 Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage.So darf man sich direkt am Mettlenbach auf ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit langfristig hoher Qualität freuen, denn jede Einheit wird von einer optimalen Besonnung, schönen Aussenräumen und üppigen Privatgärten profitieren. Die Architektursprache wird zeitgemäss und überzeugt mit klaren Linien. Besonderes Augenmerk wird auf die Nachhaltigkeit gelegt: Wärmepumpen liefern die Heizenergie, die Photovoltaikpaneelen auf den Dächern produzieren Eigenstrom und somit wird der Grossteil der Primärenergie umweltschonend und teilautark gewonnen.Die Grundrisse der sieben 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern sind ebenfalls auf der Höhe der Zeit und gefallen mit einem grosszügigen und offenen Wohlfühl-Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss mit zwei Bädern, von denen das eine als Ensuite-Lösung im Masterbereich angeordnet ist und einem sehr grossen Keller, der nach eigenen Wünschen unterteilt werden kann. Für den individuellen Ausbau stehen angemessene Budgetposten zur Verfügung.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.am-mettlenbach.ch.

Neubauprojekt «Am Mettlenbach»: 11 Doppelhaushälften mit 6.5 Zimmern

In der schönen Greifensee-Region entstehen im stetig wachsenden Mönchaltort an zentraler und naturnaher Lage 28 Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. So darf man sich direkt am Mettlenbach auf ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit langfristig hoher Qualität freuen, denn jede Einheit wird von einer optimalen Besonnung, schönen Aussenräumen und üppigen Privatgärten profitieren. Die Architektursprache wird zeitgemäss und überzeugt mit klaren Linien. Besonderes Augenmerk wird auf die Nachhaltigkeit gelegt: Wärmepumpen liefern die Heizenergie, die Photovoltaikpaneelen auf den Dächern produzieren Eigenstrom und somit wird der Grossteil der Primärenergie umweltschonend und teilautark gewonnen. Die Grundrisse der elf 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von fast 155 Quadratmetern sind ebenfalls auf der Höhe der Zeit und gefallen mit einem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss mit zwei Bädern, dem lichtvollen Attikageschoss mit grosser Terrasse, das sich als Masterbereich, Atelier oder zweites Wohnzimmer eignet, und einem sehr grossen Keller. Für den individuellen Ausbau stehen angemessene Budgetposten zur Verfügung. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.am-mettlenbach.ch.