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CHF 1’804’110.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Arzier-Le Muids a augmenté de 5.45 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 960 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 125 570 CHF.

À ce titre, 36.59 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.85 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 35.86 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.66 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

1.28 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 14.86 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Arzier-Le Muids, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.36 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 14.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 115 nouveaux logements ont été construits à Arzier-Le Muids.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Au total, 8 nouveaux appartements ont également été construits.

Les 26 nouveaux appartements de 3 pièces et les 46 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

21 appartements de 5 pièces et 13 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Arzier-Le Muids peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Arzier-Le Muids compte désormais au total 1 285 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 53.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 88, ceux de 3 pièces 214 et ceux de 4 pièces 327.

On dénombre au total 365 de 5 pièces et 238 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Arzier-Le Muids est de 0.08 %.

1.15 % des appartements de 2 pièces ne sont pas en cours de location.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 900 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 590 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).