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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

Bussy-sur-Moudon a enregistré une croissance démographique de 12.84 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 246 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 68 375 CHF.

La population se compose comme suit: 0 % sont titulaires d'un diplôme académique, 14.84 % d'une formation professionnelle supérieure, 59.89 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.13 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 7.14 %.

Le taux de chômage en ce moment est de 2.03 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 15.71 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Bussy-sur-Moudon est 21.36 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.43 %, un couple avec deux enfants 10.47 % et un ménage sans enfant 14.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 2 nouveaux logements ont été construits à Bussy-sur-Moudon.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 120 logements à Bussy-sur-Moudon.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 3.

Il existe en outre 11 appartements de 2 pièces, 24 de 3 pièces et 31 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 29 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 22.

Logements vacants

1.67 % des logements à Bussy-sur-Moudon sont inoccupés.

Actuellement, 8.33 % des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 900 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 415 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 200 francs suisses.