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CHF 1’698’840.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Corcelles-le-Jorat est passé à 483 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 5.69 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 80 935 CHF.

Dans la région, 28.98 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.28 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.35 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.6 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 1.24 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.49 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Corcelles-le-Jorat, les seules et sans enfants paient en moyenne 21.08 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.17 %, un couple avec deux enfants en paie 10.32 % et un couple sans enfants 14.65 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouveaux logements ont été construits à Corcelles-le-Jorat.

Pour les familles très nombreuses à la recherche de logement, les 2 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont plus appropriés.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 256 le nombre total de logements à Corcelles-le-Jorat.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 54 appartements de 2 pièces, 50 de 3 pièces et 48 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 48 de 5 pièces et 50 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.78 % des logements à Corcelles-le-Jorat sont inoccupés.

1.85 % des appartements de 3 pièces et

2.08 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.02 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 445 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 715 francs suisses (quantile 75%).