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CHF 1’539’120.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'L'Isle a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 093 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.33 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 755 CHF.

Dans la région, 14.19 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.96 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.06 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.92 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.91 %.

Fiscalité

15.49 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À L'Isle, la charge fiscale s'élève à 21.08 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.17 %, un couple marié avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à L'Isle au cours des cinq dernières années. Ainsi, 19 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également vu le jour.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, L'Isle compte 539 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 132 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 93 de 4 pièces.

Au total, 93 appartements de 5 pièces et 77 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.06 % à L'Isle.

Ceci représente 8.33 % des appartements d'une pièce,

3.95 % pour les appartements de 2 salles,

2.29 % des appartements de 3 pièces,

1.36 % des 4-pièces

ainsi que 1.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.18 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 567 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 373 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 825 francs suisses ou ont précisément cette valeur.