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Aperçu

Neuhausen am Rheinfall a connu une croissance de 4.07 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 10 893 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61 475 CHF.

11.97 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.78 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.52 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.74 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global est de 1.97 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Neuhausen am Rheinfall est 16.11 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.79 %, un couple avec deux enfants 7.18 % et un couple sans enfant 10.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Neuhausen am Rheinfall en enregistré la construction de 178 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Au total, 54 nouveaux appartements ont également été construits.

84 appartements de 3 pièces ainsi que 32 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de très grands logements a également été revu à la hausse: ainsi, un appartement de 5 pièces et 32 autres d'au moins 6 pièces ont vu le jour.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Neuhausen am Rheinfall a augmenté et compte désormais 5 839 logements.

Le marché du logement compte 291 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 2 047, 1 674 et 633 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 633 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 333.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Neuhausen am Rheinfall est de 1.3 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.07 % de l'ensemble des logements,

1.4 % des appartements de 2 chambres,

1.32 % des appartements de 3 pièces,

1.26 % des appartements de 4 salles

et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.04 % dont 1.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 220 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 060 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 450 francs suisses (quantile 75%).