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Aperçu
La population d'Stein (AG) a augmenté de 6.94 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 3 405 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 74 910 CHF.
À ce titre, 13.27 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.42 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.45 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.82 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage global est de 1.76 %.
Impôts
11.03 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, à Stein (AG), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.85 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.61 % et un couple sans enfant 10.06 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.37 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Stein (AG) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 143 nouvelles résidences y ont été construits.
Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.
19 des habitats étaient des deux-pièces.
Les 69 nouveaux appartements de 3 pièces et les 26 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
18 appartements de 5 pièces et 10 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Stein (AG) a augmenté et compte désormais 1 681 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 44 dans la région.
Le nombre de logements est de 144 appartements de 2 pièces, 573 appartements de 3 pièces et 529 de 4 pièces.
On dénombre au total 257 de 5 pièces et 134 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Stein (AG) se situe à 0.48 %.
Ainsi, 0.7 % des appartements de 3 pièces ainsi que
0.76 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 550 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Stein AG
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