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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Suchy a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 671 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.03 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 81 115 CHF.

La population est composée de 18.73 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.74 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 44.02 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.51 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.75 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

15.2 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Suchy est 20.69 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un couple sans enfant 14.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 9 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Suchy au cours des cinq dernières années.

Parmi les appartements nouvellement construits, 4 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 3 de 4 pièces.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Suchy a augmenté et compte désormais 284 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10.

En outre, on dénombre 19 appartements de 2 pièces, 55 de 3 pièces et 72 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 78 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 50.

Appartements vides

0.71 % des logements à Suchy sont inoccupés.

Actuellement, 1.82 % des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.79 % dont 2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 850 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 060 francs suisses (quantile 75%).