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Prix sur demande
Emmentalstrasse, 3510 Konolfingen

6430 Quadratmeter Bauland für Gewerbe

Das angebotene Bauland befindet sich an zentraler Lage der beliebten Gemeinde Konolfingen, was für Gewerbebetriebe eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit darstellt. Die optimale Verkehrsanbindung macht das Grundstück leicht erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Nähe zum Bahnhof bietet zusätzlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist.Das Terrain ist flach, was die Bebauung erleichtert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Parzellenfläche beträgt großzügige 6430 Quadratmeter, was ausreichend Platz für ein umfangreiches Gewerbevorhaben bietet. Zudem wird betont, dass es sich um eines der letzten großen unbebauten Grundstücke in dieser Gemeinde handelt.Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Projekte auf dem Grundstück zu realisieren. Ob es sich um einen Industriebetrieb, einen Gewerbepark, Bürogebäude oder andere kommerzielle Nutzungen handelt, das Grundstück bietet die Flexibilität, um den Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden.Zusammenfassend bietet das Bauland für Gewerbe eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, ausreichend Fläche, umfangreiche Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial für erfolgreiche gewerbliche Unternehmungen.

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Prix sur demande
3202 Frauenkappelen

Grosses Gewerbeland mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen ein Grundstück, um ihren Traum von einer Sportanlage zu verwirklichen? Oder wollen Sie einen Campingplatz erschaffen, aktuell ist die Nachfrage nach Camping-Plätzen auf einem sehr hohen Niveau. Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Umgeben von der wunderschönen Natur in Frauenkappelen haben Sie Möglichkeit, eine grosszügige und gut unterhaltene Minigolf-Anlage zu erwerben. Die Anlage beinhaltet aktuell eine Beiz mit einer professionellen Küche, Sitzplätze Innen & Aussen, diverse Parkplätze und natürlich eine vollständige Mini- & Multigolfanlage. Die Anlage könnte also problemlos weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen im Rahmen des Zonenreglementes möglich.Das Grundstück liegt in der Zone für Sport & Freizeitanlagen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Nutzungsfläche (4104m2) • Nur CHF 171.-- pro m2 • Restaurant mit professioneller Kücheneinrichtung • Innen- & Aussensitzplätze • Gartenterrasse • Wintergarten • Kellerraum • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Parkplätze • Gut geeignet für Camping-Plätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Oberdiessbach est passé à 3 572 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.1 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 66 360 CHF.

9.17 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.54 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.95 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.34 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.48 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 15.13 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Oberdiessbach, la charge fiscale s'élève à 19.75 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.08 %, un couple marié avec deux enfants 10.62 % et un couple sans enfant 19.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Oberdiessbach a été doté de 72 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 16 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 14.

15 nouveaux appartements à 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Sont également venus s'y ajouter 5 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 751 le nombre total de logements à Oberdiessbach.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 71.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 182, ceux de 3 pièces 372 et ceux de 4 pièces 532.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 359 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 235.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Oberdiessbach est de 2.47 %.

Les appartements d'une pièce constituent 8.45 % de l'ensemble des logements,

2.76 % des appartements de 2 pièces,

2.7 % des appartements de 3 chambres,

2.46 % des appartements de 4 chambres

et 2.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.52 %, dont 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 450 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 235 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 620 francs suisses.