0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Cottens VD

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CHF 269’400.–
1854 Leysin

Terrain à vendre de 691m2 au village en bordure de la zone industielle

Ce terrain de 691m2 est disponible pour la construction d'un chalet en résidence principale avec quelques restrictions.Situé en zone d'activité économique, il est proche du village et des accès routiers. Dès 2030 il sera situé proche d'un arrêt du nouveau funiculaire.Le terrain n'est pas équipé mais toutes les ressources se trouvent dans les alentours.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses 691m2 große Grundstück ist mit einigen Einschränkungen für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz verfügbar.Es befindet sich in einer Wirtschaftszone und liegt in der Nähe des Dorfes und der Straßenzufahrten. Ab 2030 wird es sich in der Nähe einer Haltestelle der neuen Standseilbahn befinden.Das Grundstück ist nicht erschlossen, aber alle Ressourcen befinden sich in der Umgebung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen. - Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehaltenThis 691m2 plot is available for the construction of a chalet as a main residence with a few restrictions.Located in a business zone, it is close to the village and road access. From 2030 it will be close to a stop on the new funicular.The plot is not equipped but all resources are in the surrounding area.Thank you for your interest in LPM...

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Hautemorges connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.54 % pour un total de 4 256 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 89 800 CHF.

Ainsi, 22.32 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.09 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 44.75 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.8 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.99 %.

Fiscalité

15.35 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Hautemorges, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.88 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.98 %, un couple avec deux enfants en paie 10.22 % et un couple sans enfants 14.51 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

152 nouveaux logements ont été bâtis à Hautemorges au cours des 5 dernières années.

5 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 28 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 50 nouveaux appartements de 3 pièces et 42 de 4 pièces ont été réalisés.

19 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 879 le nombre total de logements à Hautemorges.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 55.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 209, ceux de 3 pièces 369 et ceux de 4 pièces 489.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 415 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 342.

Logements vacants

Dans Hautemorges, 1.11 % des logements sont inoccupés.

Cela représente 1.9 % des appartements de 2 pièces,

1.61 % pour les appartements de 3 pièces,

0.41 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.2 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.18 %, dont 1.16 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 955 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 350 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.