0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Démoret

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CHF 2’150’000.–

Chemin des Vignes 18-20, 1585 Bellerive VD

Bauland mit bewilligtem Projekt für 5 Häuser

Fünf exklusive Häuser mit herrlicher SeesichtBeste Weitsicht auf den Murtensee - dank seiner Ausrichtung und optimaler Besonnung. An unverbaubarer und erhöhter Lage steht ein voll erschlossenes Grundstück zu erwerben. Mit diesen rund 3'470 Quadratmeter grossen Grundstück bietet sich für Investoren/Bauträgern wie auch für Einfamilienhausbesitzer die seltene Gelegenheit, etwa 1'000 Quadratmeter gesuchten Wohnnutzraum zu erstellen. Auszug aus der Bau- und Zonenordnung:Zonenplan: Wohngebiet für Familien W2/35 (Art. 10 und 20 Bauordnung Bellerive)Maximale Ausnützungsziffer: max. 0,35 (- Garagen, Technikräume, reduziert auf weniger als 40 m2) • 3'473 m2 x 0,35 = 1215,55 m2 Bruttogeschossfläche Projekt-Highlights: • Haus der Eleganz - Zeitlose Architektur mit Fokus auf Ästhetik • Panorama-Refugium - Grosszügige Terrassen für Naturgenuss und Entspannung • Familienparadies - Mehrere Schlafzimmer und ein üppiger Garten • Modernes Loftambiente - Flexibilität für individuelle Anpassungen • Wellness-Rückzugsort - Schlafzimmer als private Oasen der Entspannung • Investitionsvorteile - Flexibilität in der Gestaltung, um den Marktbedürfnissen gerecht zu werden Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass man mit der rechtskräftigen Baubewilligung mit dem Bau begonnen werden kann.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Nouvelle construction

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CHF 1’280’000.–

1’019m² surface habitable

St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Occasion rare - terrain constructible pour votre villa familiale

Superbe parcelle plate permettant la construction d'une spacieuse villa familial de 244 m2 répartis sur 2 étages habitables. Le sous-sol peut être entièrement excavé, en plus de ces 244 m2. Dans un quartier résidentiel et prisé au c?ur de St-Légier, les écoles, crèches et garderies, de même que les transports publics, cafés, restaurants et commerces sont à proximité immédiate Déjà entourée d'une belle haie soigneusement entretenue, cet terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa. Zone d'affectation: zone de protection des sites - secteur B de l'Eglise de la Chiésaz et du Château de BlonayParcelle 810 de la commune de Blonay-St-Légier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-24-4This plot is simply perfect for your new villa. Already surrounded by a carefully tended hedge, this flat plot is ideal for building a spacious villa with a floor area of 122 m2 over 2 floors plus basement. Schools, crèches and day-care centers, as well as public transport, cafés, restaurants and shops are all within easy reach, offering unrivalled living comfort in this popular, leafy neighborhood. Plot 810 in the commune of Blonay-St-Légier. Sale to the highest bidder Minimum price CHF 1'300'000.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1806-24-4

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CHF 2’500’000.–

1071 Chexbres

Terrain à bâtir avec permis de construire validé

Implantée au coeur du vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe parcelle de 870 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son orientation Sud-Ouest permet la construction d'une villa contemporaine avec une piscine extérieure. La vue panoramique sur le lac, les vignes et les montagnes confèrent à cet endroit un véritable "belvédère" sur le Léman. • Villa neuve à construire (en supplément) • Minergie (THPE) • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Architecture contemporaine • Jardin magnifiquement arboré • Une piscine extérieure Le permis de construire étant déjà accordé, le projet peut débuter rapidement. C'est une opportunité exceptionnelle à Chexbres, extrêmement rare dans la région. Ne laissez pas passer cette chance unique.Im Herzen des Weinbaugebiets Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 870 Quadratmetern von einer außergewöhnlichen Umgebung. Seine Süd-West-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer zeitgenössischen Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort ein wahres "Belvedere" über den Genfersee. • Neu zu bauende Villa • Minergie (THPE) • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge. • Zeitgenössische Architektur • Wunderschöner Garten mit Bäumen • Ein Außenpool Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Chexbres, die in der Region extrem selten ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.Located in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage site, this superb 870 square metre plot enjoys an exceptional setting. Facing south-west, it is ideal for building a contemporary villa with an outdoor swimming pool. The panoramic view over the lake, vineyards and mountains makes this location a veritable "belvedere" on Lake Geneva. • New villa to build • Minergie (THPE) • Uninterrupted view of the lake and mountains • Contemporary architecture • Beautifully landscaped garden • Outdoor swimming pool With planning permission already granted, the project can start quickly. This is an exceptional opportunity in Chexbres, and extremely rare in the region. Don't miss out on this unique opportunity.

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CHF 750’000.–

604m² surface habitable

Apples, 1143 Apples

Belle parcelle pour maison à 1 ou 2 logements au centre d'Apples

Très jolie parcelle de 604 m2 en zone centrale au c?ur d'Apples.Zone centrale du village = Indice de 0.5 - Parcelle 473Potentiel constructible; 280 m2 SBP (302 m2 au total, moins un report d'indice de 22 m2 en faveur de la parcelle 48 attenante)Pour des raisons d'accès et de parcage, la parcelle est destinée à la construction d'une maison individuelle avec possibilité d'un 2ème logement.A noter que la future construction doit rester dans la partie Est de la parcelle, respectivement ne doit pas empiéter dans la zone de dégagement (zone hachurée sur le plan)2 places de parc en servitudes disponibles sur la parcelle 48 au profit de la parcelle 473Distance à la limite 3 mDistance entre 2 bâtiments sur le même bien-fonds 6 mètresHauteur corniche 9 mHauteur au faîte 13.50 mToiture à 2 pansMagnifique opportunité de construire votre maison de rêveRèglement communal 2021 datant du 12 novembre conforme LATAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1143-23-5

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CHF 650’000.–

1071 Chexbres

Spécial investisseurs ! Magnifique parcelle de terrain de golf 35'595m

A vendre Magnifique parcelle de terrain de golf de 35'595m2 , Région Arc Lémanique, entièrement équipée.Location sous forme de droit de superficie à long termeAucuns frais ni charges.Rendement très intéressant !Ce Bien est exclusivement une surface de terrain de golf et ne peut être utilisée à d'autres fins.Objet "OFF MARKET" Dossier sur Demande

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Démoret a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 167. Cela correspond à une croissance démographique de 6.37 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 60 585 CHF.

16.04 % de la population détient un diplôme universitaire, 22.64 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.89 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 9.43 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômeurs global représente 2.99 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.68 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Démoret est de 21.32 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.4 %, un couple avec deux enfants 10.45 % et un couple sans enfant 21.32 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 nouveau logement a été construit à Démoret au cours des cinq dernières années.

Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

Démoret compte désormais à son actif 72 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 dans la région.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 25 appartements de 2 pièces, 12 appartements de 3 pièces et 13 autres de 4 pièces.

Au total, 13 résidences de 5 pièces et 16 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Démoret est de 2.78 %.

Pour les appartements de 4 pièces, il y a ainsi un taux de vacance de 0.17 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 680 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 543 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 050 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Démoret

Terrain à bâtir à vendre 1415 (Démoret, Molondin)

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