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CHF 710.–
290m² surface utile
4713 Matzendorf

Grosszügiges Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus

Diese grosszügige Parzelle in Matzendorf bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr neues Eigenheim. Das bestehende Haus verfügt über 6.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140m² und einem grossen Grundstück von 999m². Obwohl das Baujahr auf 1963 datiert ist, hat die Immobilie viel Potential für Renovierungen oder sogar einen Neubau.Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien und Naturliebhaber. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet das Haus einen grossen Garten und eine Terrasse, die ganztags besonnt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.Die Parzelle befindet sich in einer Kernzone mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.70. Durch die grosszügige Fläche des Grundstücks gibt es genug Raum für Ihre Ideen und Träume. Das ruhige Quartier bietet viele Parkmöglichkeiten und ist ideal für Kinder zum Spielen.Nehmen Sie sich die Zeit, dieses Objekt zu besichtigen und erkunden Sie das Potenzial für Umbau oder Neubau. Diese Immobilie könnte Ihr zukünftiges Traumhaus werden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kernzone • Max. AZ 0.70 • Grosszügige Fläche • Ganztags besonnt • Ruhiges Quartier • Viele Parkplätze • Potenzial für Umbau oder Neubau Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’342’350.–
Im Wygärtli 44, 4114 Hofstetten-Flüh

Für Ihr Eigenheim: Bauland an sonniger, erhöhter Hanglage mit Blick nach Süden in Hofstetten-Flüh SO

Beschreibung:Die vollerschlossene rechteckige Baulandparzelle liegt an sonniger sowie ruhiger Hanglage in Hofstetten-Flüh (SO). Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den Blauen sowie die umliegende Hügellandschaft.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und exquisiter Nachbarschaft. Das Bauland befindet sich in eher ländliche Lage und doch nahe am Dorfzentrum (weniger als 10 Minuten zum Lebensmittelladen). Ideal für Familien mit Kindern; in 2 Minuten Gehdistanz durch das Wohnquartier zum Kindergarten, in 5 Minuten zur Primarschule.Es bestehen keinerlei Architekturverpflichtungen. Sie sind somit frei in der Gestaltung ihres Traumhauses. Zulässig sind Wohnbauten und quartierspezifische Dienstleistungsbetriebe wie Architekturbüros, Coiffeursalons, Treuhandbüros, usw. Nicht zulässig sind quartierfremde Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, sowie Heime, Tagungs- und Schulungszentren.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir werden jedes Angebot gut prüfen und freuen uns auf Ihr Interesse!Video: (auf Anfrage) Besonderheiten • Vollerschlossen • Schön besonnte Lage • Ruhige Lage dank wenig Durchgangsverkehr im Wohnquartier • Schöner Blick auf die umliegenden Hügel • Grundstückfläche: 796 m2 • Kataster-Nr.: 3620 • Erschliessung: voll erschlossen • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Strassenanschluss: Asphalt • Wohnzone: 2a • Gebäudehöhe: max. 6 m • Firsthöhe: max. 8m • Gebäudelänge: max. 25m • Geschosszahl: zwei Vollgeschosse