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CHF 490.–
Solenberg, 8723 Maseltrangen

Bauland für Ruhesuchende an herrlicher Aussichtslage

Bauland inklusive Machbarkeitsstudie (Projektbeispiel)Bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen inklusive einer Machbarkeitsstudie eines spannenden Projektbeispiels mit einem 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus, mit 3 Garagenplätzen sowie Aussenparkplätzen. Planunterlagen finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch. Selbstverständlich kann das Projekt ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Dank des tiefen Baulandpreises, haben Sie hier noch die einmalige Möglichkeit zur Realisierung ihres Wohntraums.Lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht auf die Linthebene und in die Glarner Alpen verzaubern. Dank der Höhenlage im Herbst und Winter meist nebelfrei. Die Lage ist enorm ruhig. Umgeben von unberührter Natur können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom hektischen Alltag zurückziehen. Aber auch in Zeiten von Homeoffice ist der Wohnort bestens geeignet.Die von vielen gewünschte Privatsphäre bekommt hier noch einen sehr hohen Stellenwert. Nicht mehr all zu viele Baugrundstücke lassen eine solch wunderbare Lage zu. Nutzen Sie daher die einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.Solenberg ist ein Weiler der Politischen Gemeinde Schänis und umfasst rund 140 Wohneinheiten. Ein idyllisches Wohngebiet etwas oberhalb von Maseltrangen auf ca. 700 Meter über Meer.Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten für aktive und passive Erholung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Maseltrangen liegt zwischen Zürich- und Walensee. Diverse grössere Skigebiete können relativ schnell erreicht werden.Der Schulbus bringt Ihre Kinder sicher und schnell zu den Schulen in Maseltrangen und Schänis. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nach rund 10 Minuten Fahrzeit in Schänis oder im benachbarten Kaltbrunn. Das Kantonsspital Linth befindet sich im nahegelegenen Uznach. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich in weniger als 60 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.Herzlichen DankAWIMMO - Ihr Immobilienservice

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CHF 860’910.–
9436 Balgach

Bauland in Balgach an leichter Hanglage zu verkaufen

Das Grundstück in Blickrichtung Rheintal, das diesem Bauland gegenüberliegt, ist unverbaubar, da dieser Streifen Land zu schmal ist, um darauf ein Haus oder eine Scheune zu errichten. Und somit ist Ihnen ein toller Ausblick über das Rheintal auch in Zukunft gewiss. Der idyllische Kiesfussweg, der an zwei der vier Grundstücksgrenzen vorbei geht, führt zum historischen Dorfkern von Balgach.Sehnen Sie sich nach einem Ort an dem Sie Ihr eigenes Paradies gestalten können?Dann haben wir hier genau das Passende für Sie! Dieses herrliche Grundstück mit 506 m² Grundstücksfläche steht zum Verkauf, befindet sich an leichter Hanglage und bietet sonnenverwöhnte Stunden und traumhafte Aussicht.All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine perfekte Wohn- und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem Bauland überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte.• Die unverbaubare Aussicht, die selten zu finden ist, stellt zweifellos einen unbezahlbaren Schatz dar. So können Sie auch sicher sein, dass Ihre Privatsphäre und Ruhe an diesem Ort gewahrt bleiben.• Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom EigenheimInteressiert? Am besten Sie besichtigen das Bauland und lassen sich vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Flums a connu une croissance de 6.59 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 5 211 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 54 320 CHF.

Dans la région, 7.01 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.99 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.47 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.53 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.61 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.68 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Flums est de 17.79 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.12 %, un couple avec deux enfants 8.34 % et un couple sans enfant 17.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

247 nouveaux logements ont été bâtis à Flums au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

100 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Au total, 50 nouveaux appartements de 3 pièces et 36 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 24 appartements de 5 pièces et de 16 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Flums compte 4 132 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 276.

Il y a également 778 appartements de 2 pièces, 1 021 de 3 pièces et 1 012 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 623 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 422.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Flums est de 0.37 %.

Ceci représente 0.73 % des appartements d'une pièce,

0.13 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.3 %,

0.6 % des appartements de 4 chambres

et 0.48 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.29 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 290 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 500 francs suisses.