2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Grüningen

Grundstück mit Baubewilligung für MFH zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt. Gebäude C des Enssamble an der Binzikerstrasse 21 / In der Gass 2, 8627 Grüningen. Die aktuell bestehenden Garagen können abgebrochen werden und durch einen Neubau mit 8 Wohnungen unterschiedlicher Grösse mit attraktiven Aussenbereich ersetzt werden. Zusätzlich wurde der gemeinsame Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" bewilligt.

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CHF 1’800’000.–

8627 Grüningen

Idyllisches Grundstück mit viel Sonne und Fernsicht

Ein echte Seltenheit im Raum Zürich: Ein noch unverbautes Grundstück, auf dem Sie Ihre Wohnideen voll und ganz gestalten können. Sie suchen ein geräumiges Zuhause für Ihre Familie? Vielleicht möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder suchen eine zweite Einkunftsquelle? Hier erfüllen sich Ihre Wünsche, denn das Grundstück lässt den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses zu. Das Angebot beinhaltet zwei Parzellen. Die grössere Parzelle umfasst 937 m2 Land, wovon sich 844 m2 in der Bauzone W1 mit 25 Prozent Ausnützung befinden. Die übrigen 94 m2 dieser Parzelle plus die gesamte zweite Parzelle à 431 m2 befinden sich in der Landwirtschaftszone - die perfekte Gelegenheit für Sie, ein grosszügiges Gartenparadies zu schaffen. Die Lage im idyllischen Wohnquartier umgeben von grünen Feldern und Wiesen punktet mit viel Ruhe, Sonne und Sicht in die Alpen sowie den Bachtel, den Hausberg des Zürcher Oberlandes.

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Informations additionnelles

Aperçu

Grüningen a connu une croissance de 5.6 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 3 845 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 83 630 CHF.

Ce faisant, 12.13 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 22.91 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.75 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.21 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

1.07 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.75 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Grüningen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.15 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.71 % et les couples sans enfants 9.85 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Grüningen a fait construire 242 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 10 appartements ont été construits.

61 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 74 appartements de 3 pièces et 72 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 20 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grüningen compte 1 779 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 63.

Le nombre de logements s'élève à 193 appartements de 2 pièces, 348 appartements de 3 pièces et 511 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 409 de 5 pièces et 255 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Grüningen est de 0.85 %.

Ainsi, 0.86 % des appartements de 3 pièces,

1.38 % des appartements de 4 chambres

et 0.49 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.76 %, dont 1.18 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 800 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 495 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 130 francs suisses.

NPA - Grüningen

Terrain à bâtir à vendre 8627 (Grüningen)

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