0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Hergiswil b. Willisau

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 1396_6569fd60997d35.31567995_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c21bc74eeb2.71339909_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c21bc7c7a76.98721213_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_6569ed545e2cd8.12944272_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_661e1af4479241.66342342_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 5
CHF 783’000.–
6243 Egolzwil

Erschlossenes Bauland für ein Gebäude mit Wohn- und Gewerbeanteil

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Charme, während gleichzeitig moderne Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten. Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur ein Ort von landschaftlicher Schönheit, sondern auch eine lebendige Gemeinde, mit reicher Geschichte und schöner Natur.Sie suchen einen Standort für ein Neubauprojekt, dass die Verbindung von wohnen und arbeiten ermöglicht? Wir freuen uns, Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in Egolzwil, Kanton Luzern, anbieten zu können.Die Bauparzelle hat eine Fläche von 844 m² und befindet sich in der Gemischten Zone für Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Egolzwil und grenzt an die Grünzone. Es ist nur eine kurze Distanz zum Dorfzentrum und Bahnhof.Grosses Grundstück für viele IdeenDie Bauparzelle bietet eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Wohn- und Gewerbehaus mit einer hohen Ausnützungsziffer nach Ihren Bedürfnissen zu bauen. Eine Projektstudie für eine mögliche Bebauung mit einem Gewerbeanteil in den unteren Geschossen und einem Wohnanteil in der oberen Etage liegt bereits vor.Die Lage ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Die Autobahneinfahrt Dagmersellen ist nur 5 Fahrminuten entfernt und Sursee in 10 min erreichbar. Luzern und Basel erreichen Sie in 30 bzw. 50 min.Das Grundstück ist der ideale Standort für ein modernes Firmengebäude mit einer oder zwei Eigentumswohnungen im Attikageschoss, die über hohe Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Alpenkette bieten.Bestehendes Gewerbegebäude auf dem NachbargrundstückDa der Eigentümer ein bereits bestehendes Wohn- und Gewerbehaus auf dem angrenzenden Grundstück ebenfalls verkaufen möchte, werden diejenigen Kaufinteressenten den Vorzug erhalten, die das Bauland und das bestehende Gebäude zusammen kaufen möchten.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • b56907cd2b3b67c87d21f5fb8040e4a6.jpeg
  • 4e4cfa65c84d7d538565c8dbc5e201e3.jpeg
  • afefbad31430f7ecb94c359171b61f30.jpeg
  • 6f0d794571ef782e030356ea74361401.jpeg
  • 4e8ce2c149a3e5b3c7c045375fa99fae.jpeg
  • 45a1192553047c5233e3d10cfee4f314.jpeg
  • 1db86e29752cb76354d1c091886b3f53.jpeg
  • a8f5687395534a366b2221a000acfec5.jpeg
  • a25122ec9a5a85100d80fc45e304216d.jpeg
  • bd07d54fc2f2f6952ff5e981bfa30f05.jpeg
  • ce9157f16ab79775d47b4f33ca7845f8.jpeg
  • 7f666b7e437205d5edd8e4ccf05f9dd0.png
1 / 12
CHF 3’249’450.–
3.5 pièces
Riedsortstrasse 8, 6353 Weggis

Traumgrundstück mit 180° See - und Bergsicht

Grundstück an bester Lage in Weggis LuzernDieses traumhafte Grundstück in Weggis, Luzern, bietet eine bezaubernde Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die majestätischen Berge. Die nahegelegene Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Highlights: • 960m2 grosses Grundstück mit bestehender Liegenschaft an top Lage • 180° See und Bergsicht • Grosses Potential für ein Neubauprojekt • Nähe zur Natur und dem Rigi • Wenige Gehminuten zur Seepromonade • bequeme Anbindung zur ÖV, 2 Gehminuten • wenige Fahrminuten zum lebendigen Dorfkern entfernt mit grosser Anzahl an Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieser Ort ist eine Oase der Ruhe, die einlädt, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu entspannen. Hier scheint die Zeit stillzustehen, während man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen geniessen kann.Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit verzaubern ? eine Volumenstudie für ein Neubauprojekt ist auf Wunsch erhältlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das traumhaft gelegene Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team In English:This stunning property in Weggis, Lucerne, offers a breathtaking view of Lake Lucerne and the majestic mountains. The nearby lakeside promenade invites leisurely walks.Highlights: • 960m2 plot of land with an existing property in a prime location • 180° view of the lake and mountains • Great potential for a new construction project • Proximity to nature and Mount Rigi • A few minutes walk to the lakeside promenade • Convenient access to public transportation, 2 minutes by foot • A short drive to the village center with a variety of restaurants, shops, and schools This location is an oasis of tranquility, inviting you to escape the hustle and bustle of everyday life and relax amidst nature. Time seems to stand still here as you fully immerse yourself in the beauty of the surroundings. Let yourself be enchanted by this opportunity?a study for a new construction project is available upon request.Have we sparked your interest? We would be delighted to introduce you to this beautifully situated property during a personal viewing.We look forward to hearing from you!Your BAUMANN.ESTATE Team

Informations additionnelles

Aperçu

Hergiswil bei Willisau a connu une croissance de 0.26 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 910 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 52 360 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 5.89 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.65 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 52.09 %. En outre, 30.37 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 12.51 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Hergiswil bei Willisau est 16.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hergiswil bei Willisau au cours des cinq dernières années. Ainsi, 58 nouvelles constructions y ont été construits.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 8.

Au total, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.

16 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Hergiswil bei Willisau compte désormais à son actif 837 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 81 appartements de 2 pièces, 121 de 3 pièces et 242 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 196 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 188.

Logements vacants

Dans Hergiswil bei Willisau, 0.72 % des logements sont inoccupés.

En l'occurrence, 1.23 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.65 % et

1.24 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 730 francs suisses (quantile 75%).