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CHF 380.–
6534 S. Vittore

ULTIMO TERRENO INDUSTRIALE MOLTO INTERESSANTE

Terreno industriale / commerciale R1 a San Vittore / GR con possibilità edificatorie, si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, con un accesso industriale molto pratico.Possibile costruire fino a sette metri di altezza, vedi dati tecnici allegati. Prezzo leggermente trattabile.Tutti gli allacciamenti corrente, acqua, fogna già sul postoDisponibile da subito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo: CHF 472'000.- (trattabile)- centrale e soleggiato- posizione tranquilla- possibilità edificatorie zona R1- accesso molto pratico e comodo- tutti allacciamenti già sul posto, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ubicazione molto centrale, soleggiata con l'accesso pratico e comodo Condizione dell'oggetto: presentazione ottimale e pulito del terreno con tutte le infrastrutture sul postoTrasporti pubblici: bus, 250 mScuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze

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CHF 535’780.–
7562 Samnaun

Neues erschaffen für die Zukunft an sonniger Lage

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt. Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne «über die Schulter schauen». Laret bedeutet «an einem Lärchenwald gelegen».Die grosszügige Parzelle präsentiert sich an herrlicher Hanglage mit einer fantastischen Sicht ins Tal und auf das einzigartige Bergpanorama. Der ruhige und sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal, denn der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das gesamte zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 880 m2 und teilt sich auf in ein Stück von 60 m2 Landwirtschaftsland und einer Fläche von 820 m2 Bauland in der Wohnzone W4 und mit der Ausnützungsziffer 0.9. Das Grundstück ist wie geschaffen für ein interessantes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten oder Bauunternehmer.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

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CHF 202’950.–
Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Schiers a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 861 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.77 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 60 810 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.05 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.69 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 47.5 %. En outre, 25.76 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.42 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 12.02 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schiers est de 17.44 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.55 %, un couple avec deux enfants 7.64 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 110 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schiers durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 22.

32 nouveaux appartements à 3 pièces et 27 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 20 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schiers, qui compte désormais 1 750 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 145.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 292, ceux de 3 pièces 375 et ceux de 4 pièces 383.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 309 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 246.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 3.37 % à Schiers.

De ce fait, 2.1 % des appartements d'une pièce,

6.62 % des appartements de 2 chambres,

3.52 % pour les appartements de 3 salles,

4.24 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.28 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.07 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 250 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 992 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 500 francs suisses (quantile 75%).