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Prix sur demande
8267 Berlingen

Baulandparzellen mit Seesicht

Idylle mit Seesicht Von den acht Baulandparzellen für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser können wir aktuell noch drei Parzellen zum Kauf anbieten.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung angeboten. Die Parzellen unterstehen dem bewilligten Gestaltungsplan und werden nach heutigem Erschliessungsstand verkauft.Es dürfen keine Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen erstellt werden.Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Die Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 (Doppelparzelle) sind bereits verkauft.Optional können drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser gekauft werden. Die im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000

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CHF 17’220’000.–
8580 Amriswil

NEUBAUPROJEKT MIT 27 EINHEITEN

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Informations additionnelles

Aperçu

Mammern a connu une croissance de 5.16 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 693 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 85 250 CHF.

Dans la région, 17.48 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.1 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 44.58 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.83 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

0.87 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.53 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Mammern, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.47 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.1 % et les couples sans enfants 9.86 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Mammern en enregistré la construction de 31 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités.

7 appartements supplémentaires de 4 pièces ont été construits, surtout intéressantes pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 418 le nombre total de logements à Mammern.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 34 dans la région.

Le nombre de logements est de 68 appartements de 2 pièces, 69 appartements de 3 pièces et 83 de 4 pièces.

Au final, 92 appartements de 5 pièces et 72 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Mammern est de 0.98 %.

Parmi eux, 3.03 % des appartements ont deux chambres,

1.49 % des appartements de 3 pièces et

1.23 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 500 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 297 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 750 francs suisses.