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Aperçu
Orpund a enregistré une croissance démographique de 13.3 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 255 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 62 875 CHF.
À ce titre, 8.08 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.59 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.17 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.23 %.
Fiscalité
La charge fiscale se situe à 16.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Orpund, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.15 % d'impôts, les couples avec deux enfants 11.27 % et les couples sans enfants 15.43 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.88 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'Orpund a augmenté de 203 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
28 des habitats étaient des deux-pièces.
En outre, 78 nouveaux appartements de 3 pièces et 73 de 4 pièces ont été construits.
En outre, 20 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orpund a augmenté et compte désormais 1 586 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 45 appartements d'une pièce.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 488, 516 et 305 logements.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 305 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 92.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Orpund est de 7.2 %.
Les appartements d'une pièce constituent 17.78 % de l'ensemble des logements,
16.43 % des appartements de 2 salles,
10.88 % des logements de 3 pièces,
3.88 % des 4-pièces
ainsi que 1.97 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.53 % dont 4.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 380 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 130 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 653 francs suisses.
NPA - Orpund
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