5 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Orselina

TERRENO EDIFICABILE CON MAGNIFICA VISTA LAGO - ORSELINA

TERRENO EDIFICABILE CON MAGNIFICA VISTA LAGO - ORSELINAProponiamo in vendita terreno edificabile con magnifica vista lagoMaggiori informazioni:- 2548 mq- IS 0.7%- Distanze 4.5 m- altezza gronda 9.50 m- altezza colmo 22.50 m- altezza tetto piano 20mAttualmene vi e una casetta nel terrenoPrezzo: CHF 2'395'000

Orselina - Bauland mit Seesicht

Questo bel terreno con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, utilizzati per un'unica villa, per più ville, oppure per una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si può sbizzarrire.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 6 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses schöne Grundstück in bester Lage mit Seesicht und direkter Zufahrt, ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 bebaubar sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Zurzeit ist ein 6-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tolles Investment ? Grosses, sonniges Grundstück (30)

An wunderbarer Lage in Orselina, oberhalb vom Dorfkern gelegen, befindet sich dieses schöne Grundstück. Es eignet sich bestens für eine Überbauung mit Terrassenwohnungen oder Einzelvillen im Erstwohnsitz.Die ganzjährig sonnige Lage wird Sie begeistern ? ein Paradies um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Besonders zu erwähnen ist auch der schöne Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie den See.Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ein Linienbus geht direkt zum Bahnhof von Locarno.Eine sehr gute Gelegenheit für ein gutes Investment.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

AMPIO TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO AD ORSELINA-LOCARNO

Terreno edificabile di 1980 mq situato ad Orselina (ca. 800 abitanti), nel distretto di Locarno, dalla quale dista solo 4 km. Si trova in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno con vista panoramica meravigliosa sul lago Maggiore e sui monti circostanti.Sulla parte bassa del terreno vi è attualmente una casetta degli anni ’60 da ristrutturare completamente o da abbattere, la quale è accessibile tramite una scala.Al momento la proprietà dispone di 3 posteggi esterni.Il terreno si predispone molto bene per l’edificazione di diverse tipologie d’immobili, sia esso una palazzina, appartamenti/ville terrazzate oppure ville singole, parcellando il terreno con autorimessa in comune.E’ possibile inoltre acquistare il terreno per singole parcelle, a ca. 1550 CHF/mq.Zona residenziale semi-intensiva:RSI: sono ammesse costruzioni con più appartamenti destinati prevalentemente alla residenza, con possibilità d’inserimento di contenuti commerciali, amministrativi o di servizio, purché compatibili con la funzione residenziale.Dati NAPR di Orselina:Altezza max. gronda: 9.50 m.Supplemento max. al colmo: +2.00 m.Max. per tetti piani: 10.00 m.I.S: 0.7I.E: vedasi art. 35 NAPR OrselinaDistanza minima dai confini: 4.50 m.Area verde minima: 30%Piani di quartiere:I.S. max: 0.85I.S. min: 0.65Area verde minima: 40%Grado di sensibilità ai rumori (GS): IIOrselina è conosciuta a livello mondiale per il bellissimo Santuario della Madonna del Sasso che attira ogni anno le attenzioni di moltissimi turisti da tutto il mondo.La scuola dell’infanzia si trova ad Orselina, le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio e le scuole medie a Locarno, le ultime due sono inoltre servite dal servizio di trasporto alunni.Tutti gli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, ecc. possono essere raggiunti a Locarno, distante solo 5 km.CL/3071

Investment Parkplatz mit 27 Stellplätzen an gefragter Lage (17)

Suchen Sie nach einer guten Geldanlage, dann sind Sie hier genau richtig. An sehr gefragter Lage nahe der Funicolare von Orselina sowie der Seilbahn auf den Cardada, befindet sich dieses Parkhaus. Die Piazza von Locarno sowie der Bahnhof können bequem per Bus oder Funicolare erreicht werden. Das Angebot beinhaltet das ganze, obere Parkdeck mit 22 Stellplätzen sowie 5 Stellplätze auf dem Strassenlevel.Es besteht die Möglichkeit das Parkdeck zu überdachen und noch weitere Parkplätze zu generieren. Die ganze Anlage wird modernisiert und diese Kosten sind schon gedeckt und im Preis inbegriffen.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.