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CHF 192’150.–
Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 360.–
6534 S. Vittore

ULTIMO TERRENO INDUSTRIALE MOLTO INTERESSANTE

Terreno industriale / commerciale R1 a San Vittore / GR con possibilità edificatorie, si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, con un accesso industriale molto pratico.Possibile costruire fino a sette metri di altezza, vedi dati tecnici allegati. Prezzo leggermente trattabile.Tutti gli allacciamenti corrente, acqua, fogna già sul postoDisponibile da subito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo: CHF 472'000.- (trattabile)- centrale e soleggiato- posizione tranquilla- possibilità edificatorie zona R1- accesso molto pratico e comodo- tutti allacciamenti già sul posto, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ubicazione molto centrale, soleggiata con l'accesso pratico e comodo Condizione dell'oggetto: presentazione ottimale e pulito del terreno con tutte le infrastrutture sul postoTrasporti pubblici: bus, 250 mScuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Surses a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 2 377. Cela correspond à une croissance démographique de 2.15 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 49 655 CHF.

22.07 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 54.22 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.65 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 9.06 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.59 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.59 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Surses, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.83 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.02 %, un couple avec deux enfants en paie 7.35 % et un couple sans enfants 10.55 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 69 nouveaux logements ont été construits à Surses.

3, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 19 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Ces dernières années, 14 appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 15 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Surses, qui compte désormais 4 696 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 431.

De plus, on compte 952 de 2 pièces, 1 611 appartements de 3 pièces et 984 autres de 4 pièces.

Au total, 419 appartements de 5 pièces et 299 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.28 % à Surses.

En l'occurrence, 0.42 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.31 %,

0.1 % des 4-pièces

ainsi que 0.24 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.42 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 130 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 450 francs suisses.