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Ruhig am Hang gelegenes, sonniges Wohnbauland im Chur-nahen Tamins

Das entspannte Tamins liegt nur zehn Kilometer von Chur entfernt zwischen Domat/Ems und Bonaduz. So geniessen die etwa 1'200 Bewohner kurze Distanzen in die attraktiven Zentren mit vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und trotzdem ein ländliches Ambiente. Im Dorf hat es einen Volg, einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Grösseren fahren zum Besuch der Oberstufe ins nahe Felsberg oder in die Kantonsschule nach Chur.Das 877 Quadratmeter grosse Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Weder Durchgangsverkehr, Gewerbe oder Gastronomie stören an der begehrten Hanglage mit schöner Weitsicht und ganztätig viel Sonne die Idylle. Auf dieser heute noch grünen Wiese in der Wohnzone W2 können sich die neuen Besitzer individuell verwirklichen. Ob stattliches Refugium für eine Familie oder grosszügiges Wohnparadies für zwei Parteien, mit einer potentiell erstellbaren Wohnfläche von 440 Quadratmeter versprechen beide Wege eine hohe Lebensqualität für die neuen Besitzer.Das Land ist sofort nach Vertragsabschluss verfügbar und sämtliche Abklärungen zu den Möglichkeiten obliegen der Käuferschaft. Die Immobilie:Ruhig und sonnenverwöhnt am Hang gelegenes Wohnbauland Im ländlichen und charmanten Tamins nahe an Chur und Domat/Ems877 m² Grundstückfläche in Wohnzone W2 mit Ausnützung 0.5%Bis zu 440 m² erstellbare WohnflächeIdeal für Einfamilien- oder DoppelhausSofort verfügbar nach Vertragsabschluss

Comune di Vicosoprano Bauland

Das Bauland in Vicosoprano mit dem Flurnamen Cancai welches zur Ausschreibung angeboten wird umfasst die Parzellen 11101, 3193, 3195. Die Parzellen sind erschlossen, wie aus dem Katasterplan 1:1000 ersichtlich ist. Die Ausnützungsziffer beträgt AZ 0.6 der Baulandfläche. Auf der rot umrahmten Planfläche besteht ein Quartierplan aus dem Jahr 1988. Die Zufahrtsstrasse Parzelle 3192 wird erst bei der Bebauung der angrenzenden Parzellen erstellt. Die Parzellen können einzeln erworben werden. Eine Splittung Abparzellierung ist von der Eigentümerin nicht vorgesehen. Die Kaufkosten bzw. Handänderungssteuer von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft. Angebot: Parzelle 3195 Zone Grünanlage Garten M2 741.00 Verkaufspreis CHF 12`000.00. Parzelle 3193 Bauland, Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.6 AZ, M2 1949.00. Verkaufspreis M2/CHF 135.00 . Grundstück total CHF 263`115.00. Parzelle 11101 Bauland, Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.6 AZ, M2 576.00. Verkaufspreis M2/CHF 135.00. Grundstück total CHF 77`760.00.

Bauland an bevorzugter Wohnlage

ObjektbeschreibungDas 7.5 Zimmer Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück liegt im beliebten Quartier Cunclas/Carpusa, in unmittelbarer Nähe der Sport- und Freizeitanlagen. Angrenzend an das Grundstück ist die Tuma Carpusa, mit stetig unverbaubarer Aussicht. Die zwei grössten Emser Arbeitsplätze und der Golfplatz sind fussläufig erreichbar.Dieses im Jahre 1971 erbaute Einfamilienhaus wurde stetig in Stand gehalten und teilweise renoviert. Es besteht die Möglichkeit des sofortigen Bezugs, der Renovation oder der Neuüberbauung des grossen Grundstückes mit Abriss der Bestandsimmobilie.Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohn-und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer angelegt. Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist ausserdem vollunterkellert und hat eine Garage für ein Auto. Vor dem Haus befinden sich vier weitere Aussenstellplätze. Direkt vor dem Wohn- und Esszimmer hat es einen gedeckten Gartensitzplatz mit Aussicht auf den eigenen Garten, welcher mit Obstbäume und Blumen angelegt ist. Es gehört ausserdem ein Gartenhaus dazu.Das Grundstück befindet sich vollumfänglich in Wohnzone 2, mit einer Ausnützungsziffer von 0.6. Der Angebotspreis gilt als Richtpreis. Verbindliche Kaufangebote können eingereicht werden. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich bei Kontaktaufnahme genauere Auskunft.

Bauland für Ihr Traumhaus in Davos Wiesen

Die Parzelle ist ideal auf die Grösse eines Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung ausgelegt und ermöglicht unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Geschützt von fremden Blicken können Sie und Ihre Kinder die Nähe zum Wald und der Natur in vollen Zügen geniessen. Sie träumen von einem grosszügigen Aussenbereich? Einem sonnenverwöhnten Garten mit einer aussichtsreichen Terrasse oder einem heimeligen Sitzplatz? Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen können Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Im Herzen der Bündner BergeDie attraktive Baulandparzelle liegt am Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Die Parzelle ist über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und ist Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert der Bauplatz absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

Bauland für Ihr neues Zuhause

Bauland für ein Projekt mit EigentumswohnungenAn wunderschöner ruhiger Lage und mit herrlicher Aussicht, verkaufen wir auf dem Hof Mira in Obersaxen insgesamt drei Baulandparzellen.Die Parzellen stehen in der W2 Zone. Hier gelten die folgenden Vorschriften:Ausnützungsziffer: 0.3 bis max. 0.5max. Gebäudehöhe: 8 mmax. Firsthöhe: 10.6 mmax. Gebäudelänge: 16 mGrenzabstände: klein 3 m, gross 6 m Die erhöhte Lage garantiert eine unverbaubare Aussicht.Die Zone lässt mehrstöckige Gebäude zu.Die Parzellen sind 1'248, 1'317 und 1'924 m2 gross. Zweitwohnungen sind nicht zugelassen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den jeweiligen Grundstücken.