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CHF 1’574’400.–
1’250m² surface habitable
St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Occasion rare - terrain constructible pour votre villa familiale

Superbe parcelle plate permettant la construction d'une spacieuse villa familial de 244 m2 répartis sur 2 étages habitables. Le sous-sol peut être entièrement excavé, en plus de ces 244 m2. Dans un quartier résidentiel et prisé au c?ur de St-Légier, les écoles, crèches et garderies, de même que les transports publics, cafés, restaurants et commerces sont à proximité immédiate Déjà entourée d'une belle haie soigneusement entretenue, cet terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa. Zone d'affectation: zone de protection des sites - secteur B de l'Eglise de la Chiésaz et du Château de BlonayParcelle 810 de la commune de Blonay-St-Légier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-24-4This plot is simply perfect for your new villa. Already surrounded by a carefully tended hedge, this flat plot is ideal for building a spacious villa with a floor area of 122 m2 over 2 floors plus basement. Schools, crèches and day-care centers, as well as public transport, cafés, restaurants and shops are all within easy reach, offering unrivalled living comfort in this popular, leafy neighborhood. Plot 810 in the commune of Blonay-St-Légier. Sale to the highest bidder Minimum price CHF 1'300'000.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1806-24-4

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Donneloye est passé à 905 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 9.83 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 170 CHF.

Parmi eux, 15.88 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.7 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.7 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.88 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 1.33 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.38 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Donneloye est 20.92 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un ménage sans enfant 14.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 14 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Donneloye au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un nouvel appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont également vu le jour.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 11 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Donneloye compte 384 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 60, 91 et 116 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 116 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 72.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Donneloye est de 1.04 %.

Cela représente 2.56 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.67 %,

1.1 % des 4-pièces

ainsi que 0.86 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.53 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 548 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 270 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).