0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Rances

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CHF 19’500’000.–

1000 Lausanne

Terrain industriel de 16'300 m2 à vendre proche Lausanne

Terrain industriel de 16'300 m2 à vendre proche LausanneRèglement de construction :- Coefficient : 4 m3/m2- Emprise au sol : 0,4 % maximum- Hauteur maximum : 12 m- Distance aux limites : 6 mTypologie : terrain platViabilisation en bordure de parcelleSituation idéale entre Lausanne et MorgesAccès : - Autoroute : 2 km (5 mn)- Gare CFF : 1 km (3 mn)- Bus : 230 m (1 mn)- Commerces : 150 m (1 mn)Dossier complet sur demandePrix de vente : CHF 19'500’000.-

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Av de la Gare 17, 1003 Lausanne

Estimation gratuite de vos bureaux-locaux pour la vente ou la location

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CHF 1’320’000.–

370m² surface habitable

1510 Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

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CHF 340’000.–

Payerne, 1530 Payerne

Terrain de 450 m2

RARE A LA VENTECette magnifique parcelle de 450 m2, paisible et ensoleillée, est située dans un quartier calme à proximité du centre et de toutes ses commodités, sans les nuisances. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée offrent une situation agréable.Ces parcelles sont vendues sous condition d'obtention du permis de construire.

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CHF 4’525’600.–

1860 Aigle

Terrain industriel et commercial de 5600 m2 à vendre à Aigle

Terrain industriel et commercial de 5600 m2 à vendre à AigleExcellente visibilité depuis l’autorouteRèglement de construction :- Coefficient : 5 m3/m2Potentiel constructible : 28’000 m3Typologie : terrain plat et non polluéVente libre de toute location et occupationDossier de vente disponible après signature d’un NDAPrix de vente : CHF 4’525’600.-

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Rances est passé à 521 personnes, ce qui correspond à une croissance de 3.37 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 590 CHF.

13.54 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.45 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.62 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 21.4 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global est de 1.15 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 15.58 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Rances, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.28 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.38 % et les couples sans enfants 14.73 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Rances a fait construire 22 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

3 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

12 appartements de 3 pièces ainsi que 6 de 4 pièces aussi vu le jour.

En outre, il existe désormais un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

Rances compte désormais au total 241 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 10.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 55 appartements de 2 pièces, 58 de 3 pièces et 56 de 4 pièces.

On dénombre au total 56 de 5 pièces et 40 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Rances est de 0.84 %.

4.55 % des appartements de 2 pièces et

1.85 % pour les logements de 3 pièces libres pour l'instant.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 790 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Rances

Terrain à bâtir à vendre 1439 (Rances)

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