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Aperçu
En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de St. Stephan a diminué de 0.83 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 319.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 53 525 CHF.
4.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.58 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 54.15 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.2 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage actuel est de 0.53 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.98 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
Ainsi, à St. Stephan, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.25 % et un couple sans enfant 15.4 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
St. Stephan a profité de 12 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des deux-pièces.
5 appartements supplémentaires de 4 pièces ont été construits, destinés en particulier aux familles.
Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres unités dotées de 5 pièces chacune.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 175 le nombre total de logements à St. Stephan.
Le marché du logement compte 95 appartements d'une pièce.
Il y a également 312 appartements de 2 pièces, 321 de 3 pièces et 261 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 124 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 62.
Appartements vides
Le quota de logements inoccupés à St. Stephan est de 0.77 %.
De ce fait, 2.11 % des appartements d'une pièce,
0.64 % pour les appartements de 2 salles,
0.31 % des appartements de 3 chambres,
0.77 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 1.61 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.08 %.
Marché immobilier (location uniquement)
1 100 CHF sont requis en moyenne pour la location.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 360 francs suisses.
NPA - Saint-Etienne (St. Stephan)
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