0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Schangnau

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CHF 1’186’380.–
2575 Täuffelen

GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL

An sehr zentraler Wohn- aber auch Geschäftslage haben Sie die Gelegenheit, dieses renovationsbedürftige Bauernhaus frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen zu erwerben. Das Grundstück eignet auch sich für die Erstellung eines Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 1'054 m2 Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1700 m2 (davon 25% gewerblich genutzte Flächen) Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Objekt befindet sich unweit vom Zentrum von Täuffelen an einer sehr angenehmen Wohn- und Geschäftslage. Täuffelen-Gerolfingen ist 500 M.ü.M landschaftlich schön am Südufer des Bielersees gelegen. Mit seinen rund 3'200 Einwohnern/innen ist die Gemeinde ein wesentliches Zentrum am Südufer des Bielersees geworden. Die zum Verwaltungskreis Seeland gehörende Gemeinde ist charakterisiert durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte sind die Grundlage des Dienstleistungsangebotes und niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Täuffelen mit Bahn- und Busbetrieb ebenfalls bestens erschlossen. Schulen und ein grosses Freizeitangebot, eine rege Vereinstätigkeit und die Naherholung vor der Haustüre sind weitere Charaktereigenschaften von Täuffelen-Gerolfingen. Die evangelisch- reformierte und römisch-katholische Landeskirchen sind in der Gemeinde vertreten. Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Schangnau a enregistré une croissance démographique de 1.1 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 915 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 49 135 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 10.35 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 64.82 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.28 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 3.55 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.66 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 16.72 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schangnau est de 21.78 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 21.02 %, un couple avec deux enfants 11.79 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 16.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 10 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schangnau au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 6 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

En outre, 3 appartements supplémentaires comprenant 6 pièces et plus ont été bâtis.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schangnau a augmenté et compte désormais 498 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 16.

Le parc immobilier s'élève en outre à 135 appartements de 2 pièces, 108 appartements de 3 pièces et 91 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 91 de 5 pièces et 81 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Schangnau est de 0.41 %.

Ainsi, 6.25 % des appartements d'une pièce et

1.11 % pour les appartements de 5 pièces en ce moment inoccupés.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.59 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 850 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 750 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).