0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Seedorf BE

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 28e6888ae0c8e3d47229fc7463863bf0.jpeg
  • 5985d536dc27d856f334e9516472f326.jpeg
  • cb1dca8a52ad2b5f70de5f91402322b6.jpeg
  • e31e0e0b5bd701a4b72d301521230ce3.jpeg
  • fd24ed0960a11c6b9a4f0ba356159554.jpeg
1 / 5
5985d536dc27d856f334e9516472f326.jpeg
cb1dca8a52ad2b5f70de5f91402322b6.jpeg
e31e0e0b5bd701a4b72d301521230ce3.jpeg
CHF 3’200’000.–
Alte Frutigenstrasse 10, 3711 Reichenbach im Kandertal

Renomierter Gasthof mit Wohnungen und Baulandreserve - Am Fusse des Niesen

Es führt kein Weg vorbei...Die gesamte Liegenschaft befindet sich in Mülenen am Fusse des Niesen und bildet zusammen mit der Mittelalterlichen Dorfmauer (Letzi) das Tor zum Kandertal.Direkt am Ende der Autobahn, an der Hauptverbindung nach Adelboden/Kandersteg oder ins Wallis und Italien, ist das Grundstück durch die eigene Ausfahrt direkt von der Kantonsstrasse optimal erreichbar und somit bestens erschlossen. Auch Wander- und Radweg, sowie die Dorfstrasse führen daran vorbei. Für Tagesausflüge ist Sie zwischen Gstaad, Bern, Thunersee, Interlaken, Grindelwald/Jungfrauregion und Adelboden zentral gelegen.Alle Grundstücke befinden sich 5 Gehminuten vom neu ausgebauten Bahnhof Mülenen entfernt (Bus und Bahn). Die Fahrzeit nach Bern beträgt mit dem Auto 35 Minuten und mit dem Zug 40 Minuten.Mülenen ist ein kleiner Ort auf 692 m ü. M. im Kandertal im Kanton Bern. Die Strasse entlang des Suldbaches trennt den Ort und ist zugleich die Gemeindegrenze zwischen Reichenbach im Kandertal und Aeschi bei Spiez. Mülenen liegt an der Lötschberglinie im Berner Oberland in der Schweiz. Vom Dorf aus führt die Niesenbahn, die längste Standseilbahn Europas, auf den Niesen am Thunersee. Der Ort gehört zu der Gemeinde Reichenbach, der 7. grössten Gemeinde im Kanton Bern.Die restlichen Flächen sind Grünflächen entlang der Staatsstrasse. (Tipp: Die Lage ist für Werbetafeln, dgl. bestens geeignet) Drei Grundstücke, drei ZonenKataster-Nr. 642:Das ca. 18'115 m2 grosse Grundstück ist in drei verschiedenen Zonen eingeteilt: • Dorfkernzone, 3'542 m2mit Gasthof, Chalet/Blockhaus und OfenhausZusätzlich zu den bestehenden Gebäuden, kann auf einer Fläche von ca. 1'000 m2 und von ca. 845 m2, die Möglichkeit für den Neubau von Miet-, Eigentums- oder Ferienwohnungen oder von weitere Hotelzimmer). • Zone für Sport und Freizeitanlagen A, 11'710 m2.unbebaut • Landwirtschaftszone 2'863 m2. kann jedoch ebenfalls für den Gasthof benutzt werden als Fläche für Banquette/Aperò/Sport/etc. Kataster-Nr. 2'419: • Dorfkernzone, 179 m2.Parkplätze für Gasthof Kataster-Nr. 2941: • Landwirtschaftszone, 652 m2.Die Gemeinde hätte Interesse um hier eine Passerelle für über der Hauptstrasse zum Gasthof zu erstellen. Auch kann diese Fläche für Werbeflächen entlang der Hauptstrasse genutzt werden.

  • 5f06918e-6bdd-4a25-8f43-291dd922f3e6.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 2
Prix sur demande
2575 Täuffelen

Zentrales Bauland mit bewilligtem Projekt

Dieses Grundstück bietet eine aussergewöhnliche Flexibilität, da es die Möglichkeit für bis zu drei Geschosse und einen Wohnanteil von 50 % bietet, was es zu einer idealen Wahl für Entwickler und Investoren macht, die verschiedene Nutzungskonzepte erkunden möchten.Die Mischzone ermöglicht eine vielfältige Nutzung sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke, was die Attraktivität dieses Grundstücks weiter steigert.Durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet es eine optimale Erreichbarkeit und Annehmlichkeit für zukünftige Bewohner oder Geschäftsinhaber.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Bauprojekte und Visionen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bewilligtes Projekt • Mischzone W3 • Ideale Lage • Nähe zu Schulen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Seedorf (BE) a connu une croissance de 3.21 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 3 183 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 785 CHF.

55.5 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 20.52 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 9.07 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.91 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.35 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.7 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Seedorf (BE), la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.48 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 15.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Seedorf (BE) en enregistré la construction de 59 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

On compte également 7 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

De plus, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été réalisés.

19 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Seedorf (BE) a augmenté et compte désormais 1 631 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 65.

En outre, on dénombre 140 appartements de 2 pièces, 370 de 3 pièces et 507 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 336 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 213.

Logements vacants

3.68 % des logements à Seedorf (BE) sont inoccupés.

De ce fait, 10.77 % des appartements d'une pièce,

6.43 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 6.49 %,

2.37 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 1.19 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.46 %, dont 1.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 500 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.