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Prix sur demande
8598 Bottighofen

Seltenes Bauland mit bestehender Liegenschaft an Bestlage mit SeeSicht

Begehrtes Grundstück ohne Architekturverpflichtung, voll erschlossen. Hier geniessen Sie Seesicht an schönster Lage in Bottighofen, mit Möglichkeit zum grosszügigen Haus voller Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück in der schönen Bodensee-Region. Auf dem Grundstück steht zum aktuellen Zeitpunkt eine Liegenschaft, die abgerissen oder auch umgebaut werden kann. Einige Besonderheiten:+ Beste ruhige Lage+ Sonnendurchflutet+ Herrliche Seesicht+ Mögliche Wohnfläche ca. 400 m2+ Wohnzone W 1.6/ Wohnzone 2 mittlere Dichte+ Individuelle Umbau-/Ausbau-/Neubau-Optionen+ NEUBAU von zwei 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälften möglich+ mit einzigartigem Charakter+ Einfamilienhäuser/ Doppelhäuser oder Reihenhäuser Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bottighofen.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Die bestehende Liegenschaft kann abgerissen oder auch umgebaut werden. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Sought-after plot without architectural obligation, fully developed.Here you can enjoy lake views in the most beautiful location in Bottighofen, with the possibility of a spacious house full of possibilities for your individual lifestyle.Realize your dream home on a plot in the beautiful Lake Constance region.There is currently a property on the plot that can be demolished or converted.Some special features: Best quiet location Flooded with sunlight Magnificent lake view Possible living space approx. 400 m2 Residential zone W 1.6/ residential zone 2 medium density Individual conversion/extension/new build options NEW CONSTRUCTION of two 5.5 room semi-detached houses possible with unique character Single-family houses/ semi-detached houses or terraced houses Take advantage of this unique opportunity in Bottighofen.The owner reserves the right to sell to the highest bidder if there are several interested buyers.The existing property can be demolished or converted.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Uesslingen-Buch a crû de 3.32 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 1 120 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 76 090 CHF.

6.4 % des résidents ont un diplôme universitaire, 24.62 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 53.25 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 15.73 % des habitants sont en formation scolaire.

0.45 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.26 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Uesslingen-Buch est de 15.55 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.36 %, un couple avec deux enfants 7.63 % et un couple sans enfant 15.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Uesslingen-Buch a bénéficié de 20 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 2.

En outre, 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 543 le nombre total de logements à Uesslingen-Buch.

Au total, 8 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 77 appartements de 2 pièces, 114 de 3 pièces et 138 de 4 pièces.

Au total, 138 objets immobiliers de 5 pièces et 148 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 420 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 770 francs suisses.