0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Vaulion

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • mhwlvsrqrd__2_parcelles_de_3000_m2.jpg
  • hsgwrdjqqv__2_parcelles_de_3000_m2_b.jpg
1 / 2
hsgwrdjqqv__2_parcelles_de_3000_m2_b.jpg
CHF 4’900’000.–
1008 Jouxtens-Mézery

6'000 m2 de terrain en zone de villa

Nous vous présentons 6'000 m² de terrain constructible en zone de villa à Jouxtens-Mézery. Situé entre le chemin de Sous-Bois et le chemin de la Pépinière, ce terrain de 6'000 m² est en zone villas.Le règlement des constructions permet de construire 2 villas individuelles ou 4 villas jumelées par les garages sur les 6'000 m².La position des terrains est idéale, situés à 200 mètres de la gare du LEB de Jouxtens-Mézery. Nous sommes juste assez loin de la route pour ne pas subir de nuisances sonores.La parcelle est actuellement occupée par un pépiniériste. Cette occupation prend fin à la fin de cette année.Le prix de vente est de CHF 4'900'000.- pour l'ensemble En plus du prix du terrain, ce montant inclut la démolition des bâtiments existants sur la parcelle, l'enlèvement des gravats, la viabilisation des terrains.Un autre accord sur le prix de vente peut être trouvé si vous prenez le terrain en l'état sans intervention de notre part.Un projet de construction de 4 villas jumelée par les garages a déjà été dessiné. La possibilité d'acheter les terrains avec le projet est négociable. L'offre à CHF 4'900'000.- inclus les droits d'auteur du permis de construire. Vous restez cependant totalement libre du choix de l'architecte. Il n'y a donc pas de mandat d'architecte.Sur simple demande je vous envoie volontiers les extraits de registre foncier, un projet de 4 villas, le règlement des constructions de la commune de Jouxtens-Mézery, etc.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Vaulion a diminué de 2.82 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 483.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 60 320 CHF.

30.63 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 46.17 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.86 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 8.11 % ont un diplôme universitaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.45 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.84 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Vaulion, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 21.54 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.61 %, un couple avec deux enfants en paie 10.56 % et un couple sans enfants 14.99 %

Inventaire

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9 dans la région.

Le nombre de logements est de 48 appartements de 2 pièces, 76 appartements de 3 pièces et 70 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 52 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 42.

Appartements vides

3.08 % des logements à Vaulion sont inoccupés.

De ce fait, 11.11 % des appartements d'une pièce,

2.13 % pour les appartements de 2 pièces,

4 % des appartements de 3 pièces et

ainsi que 3.92 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 4.35 %, dont 4.88 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 330 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 000 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.