0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Vugelles-La Mothe

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CHF 23’370’000.–
Route de Genève, 1180 Rolle

Terrain à bâtir à Rolle

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une parcelle constructible pieds dans l'eau à Rolle.De par sa taille généreuse de 6'528 m2, cela donne l'opportunité de construire une maison dont la surface habitable totale peut être de 1'760 m2.L'emprise au sol maximale peut être de 1'075 m2, soit 1/6ème de la surface de la parcelle, en précisant que cette mesure est uniquement au sol sans compter les étages.Une zone proche du lac n'est pas constructible du fait de la proximité de l'eau, cette zone est réservée tout le long du lac dans cette région, cependant malgré l'interdiction de construire en bas de la parcelle, toute la surface est utilisée dans le calcul du ratio de construction, ce qui est intéressant et permet d'arriver à une surface totale aussi élevée que mentionnée ci-dessus.Il est autorisé de posséder deux maisons/logements sur cette parcelle, cela dit il existe déjà la maison du gardien à l'arrière de la parcelle, au bord de la route. Cette maison étant protégée elle ne peut pas être détruite et le volume ne peut pas être modifié mais elle peut être rénovée (elle a une emprise au sol de 45m2). Elle compte pour un logement, il est donc possible de construire la seconde maison qui sera la propriété principale.Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute autre question que vous pourriez avoir.Un projet a été établi et cela peut servir d'exemple mais la parcelle reste totalement libre de mandat.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Vugelles-La Mothe recense une population de 137 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.48 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 76 780 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.03 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 13.1 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 46.21 %. En outre, 28.97 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 3.65 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.2 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Vugelles-La Mothe est de 20.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un couple sans enfant 20.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Vugelles-La Mothe a fait construire 2 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Ici, l'accent a spécialement été mis sur les grands appartements: un appartement de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces viennent respectivement enrichir le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 60 logements à Vugelles-La Mothe.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 3, ceux de 3 pièces 5 et ceux de 4 pièces 20.

On dénombre au total 17 de 5 pièces et 13 grands appartements de 6 pièces et plus.