"Fantastic 2.5 room penthouse, near Franklin (American University)"

The mix of international cultures makes the city of Lugano one of Switzerland's most fascinating cities, both cosmopolitan and economically.

From this privileged residential location, only a few houses separate the property from Lugano's main railway station, the Franklin American University in Switzerland and the city centre with its unique lakeside promenade on Lake Lugano. They can be reached in a few minutes on foot or by funicular (Lugano centre - Lugano station).

Culture, economic life, wellness, gastronomy, nature and much more come together in the Lugano region and guarantee a high quality of life. Finally, Lugano enjoys a subtropical and Mediterranean climate all year round.

In a privileged location, we are selling this luxurious and spacious 2.5-room penthouse flat with south/west orientation. The building has 14 units with garage in a convenient and central location.

Flat layout:

• Entrance hall with built-in wardrobe

• open living/dining area with exit to large terrace

• well-equipped kitchen with high-quality appliances

• 2 bedrooms

• bathroom with bath, WC, washbasin, mirror cabinet

• bathroom with shower cabin, WC, washbasin

• covered terrace of approx. 20 m2

• private washing area

2 parking spaces in the garage at Chf 50'000.- each

The flat can be purchased for primary residence or also for holiday residence.

Italiano:

Il mix di culture internazionali rende la città di Lugano una delle più affascinanti città svizzere, sia dal punto di vista cosmopolita che economico.

Da questa privilegiata posizione residenziale, solo poche case separano la proprietà dalla stazione ferroviaria principale di Lugano e dal centro città con il suo unico lungolago sul Lago di Lugano. Raggiungibili in pochi minuti a piedi o con la funicolare (Lugano centro - Stazione di Lugano).

Cultura, vita economica, benessere, gastronomia, natura e molto altro ancora si uniscono nella regione di Lugano e garantiscono un'elevata qualità di vita. Infine, Lugano gode di un clima subtropicale e mediterraneo tutto l'anno.

In una posizione privilegiata vendiamo questo lussuoso e spazioso appartamento attico di 2.5 locali con orientamento sud/ovest. L'edificio dispone di 14 unità con garage in una posizione comoda e centrale.

Suddivisione dell'appartamento:

• Ingresso in atrio con armadio a muro

• zona giorno/pranzo aperta con uscita su un'ampia terrazza

• cucina ben attrezzata con elettrodomestici di alta qualità

• 2 camere da letto

• bagno con vasca, WC, lavabo, armadio a specchio

• bagno con cabina doccia, WC, lavandino

terrazza coperta di circa 20 m2

area di lavaggio privata

2 posti auto nel garage a Chf 50'000.- ognuno

L'appartamento può essere acquistato per residenza primaria o anche per residenza di vacanza.