"Appartamento di 2.5 locali MINERGIE"

Residenza primaria e secondaria.

Il condominio, edificato nel 2013 con materiali di prima scelta secondo lo Standard Minergie, è composto da 11 unità ed è collocato in una zona particolarmente tranquilla. A pochi passi dal centro di Bellinzona, nelle vicinanze di scuole, centro sportivo e negozi di prima necessità.

Lappartamento di 2.5 locali, con una superficie di 114 m², si trova al secondo piano ed è composto da un ampio atrio con comodi e funzionali armadi a muro, moderna cucina completamente attrezzata e connessa con la sala da pranzo. Il grande e luminoso soggiorno vanta di una meravigliosa terrazza, dove potersi intrattenere con i propri ospiti.

Sia destate che dinverno la pratica vetrata scorrevole rende accogliente la terrazza
permettendo di ammirare in qualsiasi momento il bel paesaggio e il Castello Sasso
Corbaro.

La zona notte si compone di tre camere da letto di cui la camera padronale è munita di un
moderno servizio con doccia e vasca da bagno. Inoltre, vi è un secondo bagno con doccia
predisposto a zona lavanderia grazie alla pratica colonna lava-asciuga.

Nella visione di comfort e abitabilità lappartamento è dotato di un impianto di domotica che
permette il controllare a distanza di tutte le luci e tapparelle di tutti i locali. Lautorimessa è
dotata di allacciamento per la ricarica di vetture e biciclette elettriche.

Lappartamento dispone di un locale cantina e lampio giardino in comune è predisposto quale area ricreativa o di relax.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=osGoUDi24mc

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Erst- und Zweitwohnsitz.

Die Wohnanlage die 2013 mit erstklassigen Materialien nach Minergie-Standard gebaut wurde, besteht aus 11 Einheiten und befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in der Nähe von Schulen, Sportzentrum und Geschäften.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 114 m² befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Eingang mit bequemen und funktionalen Einbauschränken, einer modernen voll ausgestatteten Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Das grosse und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine wunderschöne Terrasse, auf der Sie sich mit Ihren Gästen entspannen können. Sowohl im Sommer als auch im Winter macht die praktische Glasschiebetür die Terrasse gemütlich, sodass Sie jederzeit die schöne Landschaft und das Castello Sasso Corbaro bewundern können.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, das dank der praktischen Wasche-Trocken-Säule auch als Waschküche genutzt werden kann.

In der Vision von Komfort und Bewohnbarkeit ist die Wohnung mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung aller Lichter und Rollläden in allen Räumen ermöglicht. Die Garage ist mit einem Anschluss zum Aufladen von Elektroautos und Fahrrädern ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der grosse Gemeinschaftsgarten ist als Erholungs- oder Entspannungsbereich angelegt.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=osGoUDi24mc

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